Nod. 我现在最想干掉的就是propertyguru这个破网站假广告 过期广告 重复广告超级多。
搞得我的客户经常怀疑我不做事。这么多广告，你告诉我没房子？
Anyway propertyguru只要不放内部照片的，8成是假的；只要不写中低高楼的，9成9是低楼；一栋楼有10套在卖的，最后应该就1-2套；刷新日期是当天，结果告诉你屋主不在新加坡的，8成是已经卖掉在钓鱼的。大家继续补充。
我的梦想就是开发一个系统，干掉这个假大多的网站。
还是杜老板实在，大家都找杜老板买房啊！
没有找中介租房好难
Nod. 我现在最想干掉的就是propertyguru这个破网站假广告 过期广告 重复广告超级多。
搞得我的客户经常怀疑我不做事。这么多广告，你告诉我没房子？
Anyway propertyguru只要不放内部照片的，8成是假的；只要不写中低高楼的，9成9是低楼；一栋楼有10套在卖的，最后应该就1-2套；刷新日期是当天，结果告诉你屋主不在新加坡的，8成是已经卖掉在钓鱼的。大家继续补充。
我的梦想就是开发一个系统，干掉这个假大多的网站。
内部照片都有假的...
我碰到过，那个楼就一套房子卖，广告至少二三十个，有的照片还不一样！我的买家坚持认为是不一样的单位，我当面打电话过去问对方是不是某某单元，对方说是，我说你照片放的不对吧？对方说：哦？是吗？呵呵呵...话说那照片明显是另外一间装修精美的不知道啥地方的房子...
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对你的回复我表示呵呵。你说的原因也都是原因，但假广告钓客户是占相当大比例[…]的，君不见信箱里铺天盖地的手写征房广告？几年都不带变的，难道他的客户一直在等他找？其实不知房屋中介，在坡各种广告都会放低价吸引顾客上钩，然后各种手段让你就范。就我个人而言，最烦这种不诚实的手段，浪费时间，信息明确，直接了当，效率也高，应该是很多人希望的。估计有很多人跟我同感
特别烦！
我是一租出去马上撤广告，因为不停的接咨询电话也是浪费时间和金钱。我不懂那些钓鱼的难道没别的事做么...
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特别烦！我是一租出去马上撤广告，因为不停的接咨询电话也是浪费时间和金钱。我不懂那些钓鱼的难道没别的事做么...
我也不知道，坡上各种销售都是希望你打电话，而不是直接提供准确信息。好像
好像你打给他，他就有办法把你套牢一样。话说很多人中文说不清，英文也说不清，不知道怎么想的。
Nod. 我现在最想干掉的就是propertyguru这个破网站假广告 过期广告 重复广告超级多。
搞得我的客户经常怀疑我不做事。这么多广告，你告诉我没房子？
Anyway propertyguru只要不放内部照片的，8成是假的；只要不写中低高楼的，9成9是低楼；一栋楼有10套在卖的，最后应该就1-2套；刷新日期是当天，结果告诉你屋主不在新加坡的，8成是已经卖掉在钓鱼的。大家继续补充。
我的梦想就是开发一个系统，干掉这个假大多的网站。
补充，价格低的也大多数是钓鱼贴
比如，某个新项目小的便宜一点的三房明明卖完了，还贴出来，让人以为有人退房还是什么。当天贴出来当天打电话就说卖了。第二天照样贴。真的很误导人。
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作为中介，在我的经历中假广告有，但不多，很少数的。租客被拒大都是因为前面几条。出租是很多中介都拒绝做的，因为赚的不多，又劳心劳力，首尾多，当然我会觉得现在这些出租信息相当透明，租客直接联系屋主中介也是一个最大的原因。
作为租客
我觉得guru上就是假广告多-或者可能就我这个区这段时间？我打电话给中介10个里有8个是不接电话不回消息的，我都还没说我是中国人。。。
真的要做生意的起码要问一下profile吧
真的要做生意的起码要问一下profile吧
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补充，价格低的也大多数是钓鱼贴比如，某个新项目小的便宜一点的三房明明卖完了，还贴出来，让人以为有人退房还是什么。当天贴出来当天打电话就说卖了。第二天照样贴。真的很误导人。
这个曾经碰到过很恶劣的，气得我去投诉
我带买家去看一个新盘，跟她保证那间10楼是剩下最便宜的，晚上买家发消息跟我说别的中介要带她去看房，说有间26楼的更便宜，我说不可能。于是硬把对方电话要过来打过去说我有买家，问他是不是有很便宜的26楼单位卖，他马上告诉我早就卖掉了...后来我就打电话该盘的中介公司项目组投诉了，后续不知道处理如何，估计也就warning.
还有一次也是带人看了一间组屋，看房时候我仔细问了卖家中介多少钱可以成交，卖家报了个价。晚上回去买家就跟我说，为什么别人叫的价格比你告诉我的卖家心理价还要便宜一万？你不是在忽悠我出高价吧？一看广告照片是同一间，叫价更低。我去问看房的卖家中介，中介去问屋主，屋主是个老太太，连连摆手说没有阿，我至少要xx万才能卖。问她到底让多少中介卖房子，她自己都记不清。我只好去跟买家说：你去跟那个中介说，这个价钱一手交支票一手交OTP，能拿到我免费给你做手续，要是对方只跟你要支票拿不出OTP就叫他去死好了。买家真的去打电话了，过两天苦不堪言跟我说那个中介一天打N个电话追着她要支票去尝试谈价钱...
我估计杜老板更恨这种，他曾经因此被搅黄过生意。这种假广告的存在只是让买家对认真工作不造假的中介更加不信任。
还有一次也是带人看了一间组屋，看房时候我仔细问了卖家中介多少钱可以成交，卖家报了个价。晚上回去买家就跟我说，为什么别人叫的价格比你告诉我的卖家心理价还要便宜一万？你不是在忽悠我出高价吧？一看广告照片是同一间，叫价更低。我去问看房的卖家中介，中介去问屋主，屋主是个老太太，连连摆手说没有阿，我至少要xx万才能卖。问她到底让多少中介卖房子，她自己都记不清。我只好去跟买家说：你去跟那个中介说，这个价钱一手交支票一手交OTP，能拿到我免费给你做手续，要是对方只跟你要支票拿不出OTP就叫他去死好了。买家真的去打电话了，过两天苦不堪言跟我说那个中介一天打N个电话追着她要支票去尝试谈价钱...
我估计杜老板更恨这种，他曾经因此被搅黄过生意。这种假广告的存在只是让买家对认真工作不造假的中介更加不信任。
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作为租客我觉得guru上就是假广告多-或者可能就我这个区这段时间？我打电话给中介10个里有8个是不接电话不回消息的，我都还没说我是中国人。。。
真的要做生意的起码要问一下profile吧
我见过有的中介有N套房子出租
我从来就没打通过他的电话，看见他回复过我的消息，完全不知道在干嘛阿！这样的人不在少数。所以只要有人回复我，哪怕是拒绝，我也很感激的谢谢他
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我见过有的中介有N套房子出租我从来就没打通过他的电话，看见他回复过我的消息，完全不知道在干嘛阿！这样的人不在少数。所以只要有人回复我，哪怕是拒绝，我也很感激的谢谢他
我也看到过这类中介，
他们的房源很多，百多套，基本全是出租的。给他们打个电话，发过短信，全部石沉大海，没有一点浪花...
其实这些房源中绝大部分都不是他的，所有的电话大都不接，中介的短信也不会，因为他可能只想要找租客, 借口房子已租出，再帮租客找房拿佣金.
个人感觉，这样的中介太吃力，也一定做不好，不知道他们为何乐此不彼...
其实这些房源中绝大部分都不是他的，所有的电话大都不接，中介的短信也不会，因为他可能只想要找租客, 借口房子已租出，再帮租客找房拿佣金.
个人感觉，这样的中介太吃力，也一定做不好，不知道他们为何乐此不彼...
我也不知道，坡上各种销售都是希望你打电话，而不是直接提供准确信息。好像好像你打给他，他就有办法把你套牢一样。话说很多人中文说不清，英文也说不清，不知道怎么想的。
销售最有效的办法就是面对面的沟通。尤其是在互联网，社交媒体不甚发达之前。
在信息缺乏的年代，中介掌握着很多资源，跟客户信息不对称，客户缺乏有效了解信息的途径。所以，面对面的沟通，是很有机会做成生意的。而现在，绝大多数人在做自己不了了解的事情之前，几乎首先想到的就是google baidu 论坛 朋友圈，自己先做study。很多中介不理解，今天的房地产中介不能只是靠卖信息赚钱，而要靠专业的咨询，建议和服务赚钱。
很明显，很多中介没有与时俱进。以前，手机都不常见，大家的沟通更多的是面对面。而现在社会，好多人更喜欢手机打字交流，多过面对面的沟通，尤其是陌生人。我身边，很多中介讨厌打字聊天，觉得效率低，希望要客户电话号码，甚至要求面对面沟通。但是作为销售，不应该用自己喜欢的方式沟通，而应该选择客户喜欢的方式沟通。只有在客户喜欢的方式下沟通，建立基本的信任，才有可能进行到销售的下一个阶段。
很多中介还是停留在传统的方式，也就不停的有“钓鱼”之类的做法。殊不知，钓鱼本身就是一种”欺诈“的方式，是破坏信任的做法。在以前信息不够透明且缺乏的时代，可以大行其道，人家信息不如你多，只能跟着你走；现如今，信息发达透明甚至泛滥的今天，钓鱼的效果会越来越差。但是，可悲的是，中介行业流动性极大，少不了不停加入的新军，在”老兵“的带领下，继续这种方式。再加上，网络的廉价，反而有越演越烈的趋势。很多没有房子卖的新中介，也会花900去注册propertyguru，因为900块的投入，只要钓一单租的，就可以赚回来了，何乐而不为呢？
很明显，很多中介没有与时俱进。以前，手机都不常见，大家的沟通更多的是面对面。而现在社会，好多人更喜欢手机打字交流，多过面对面的沟通，尤其是陌生人。我身边，很多中介讨厌打字聊天，觉得效率低，希望要客户电话号码，甚至要求面对面沟通。但是作为销售，不应该用自己喜欢的方式沟通，而应该选择客户喜欢的方式沟通。只有在客户喜欢的方式下沟通，建立基本的信任，才有可能进行到销售的下一个阶段。
很多中介还是停留在传统的方式，也就不停的有“钓鱼”之类的做法。殊不知，钓鱼本身就是一种”欺诈“的方式，是破坏信任的做法。在以前信息不够透明且缺乏的时代，可以大行其道，人家信息不如你多，只能跟着你走；现如今，信息发达透明甚至泛滥的今天，钓鱼的效果会越来越差。但是，可悲的是，中介行业流动性极大，少不了不停加入的新军，在”老兵“的带领下，继续这种方式。再加上，网络的廉价，反而有越演越烈的趋势。很多没有房子卖的新中介，也会花900去注册propertyguru，因为900块的投入，只要钓一单租的，就可以赚回来了，何乐而不为呢？
销售最有效的办法就是面对面的沟通。尤其是在互联网，社交媒体不甚发达之前。在信息缺乏的年代，中介掌握着很多资源，跟客户信息不对称，客户缺乏有效了解信息的途径。所以，面对面的沟通，是很有机会做成生意的。而现在，绝大多数人在做自己不了了解的事情之前，几乎首先想到的就是google baidu 论坛 朋友圈，自己先做study。很多中介不理解，今天的房地产中介不能只是靠卖信息赚钱，而要靠专业的咨询，建议和服务赚钱。
很明显，很多中介没有与时俱进。以前，手机都不常见，大家的沟通更多的是面对面。而现在社会，好多人更喜欢手机打字交流，多过面对面的沟通，尤其是陌生人。我身边，很多中介讨厌打字聊天，觉得效率低，希望要客户电话号码，甚至要求面对面沟通。但是作为销售，不应该用自己喜欢的方式沟通，而应该选择客户喜欢的方式沟通。只有在客户喜欢的方式下沟通，建立基本的信任，才有可能进行到销售的下一个阶段。
很多中介还是停留在传统的方式，也就不停的有“钓鱼”之类的做法。殊不知，钓鱼本身就是一种”欺诈“的方式，是破坏信任的做法。在以前信息不够透明且缺乏的时代，可以大行其道，人家信息不如你多，只能跟着你走；现如今，信息发达透明甚至泛滥的今天，钓鱼的效果会越来越� (more...)
赞“信任”！有些中介一张嘴我就不想跟他谈了。合作很好的，即使在我其实不太需要中介
的时候我还是尽量把生意给他
楼主我站短你了
楼主我站短你了
跪求信息我正要找3000以下的康斗。如果房子本身好，周边环境好，交通可以将就
我正好有一套公寓出租，7月中入住。
地点在义顺。但环境还不错生活相当方便。
如果有意请站内短信我。谢谢！
屋主，非中介。
如果有意请站内短信我。谢谢！
屋主，非中介。
Nod. 我现在最想干掉的就是propertyguru这个破网站假广告 过期广告 重复广告超级多。
搞得我的客户经常怀疑我不做事。这么多广告，你告诉我没房子？
Anyway propertyguru只要不放内部照片的，8成是假的；只要不写中低高楼的，9成9是低楼；一栋楼有10套在卖的，最后应该就1-2套；刷新日期是当天，结果告诉你屋主不在新加坡的，8成是已经卖掉在钓鱼的。大家继续补充。
我的梦想就是开发一个系统，干掉这个假大多的网站。
学习了
这样看我最近的上面的租房经历简直是撞大运 下回这么搞 太危险了 -_-!!
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