华新 - 没有找中介租房好难

在凡人的大作中提到：

第一条是切身体会最近因为刚歇一下就手痒接了一组租客中国学生，结果打电话打到流泪...花了三天，电话打通的有四五十个，消息发出去有八九十个，回复我的不到20个，最终只有3家愿意见见租客，包括一个因为要租给中国人坐地起价500块的，还有一个中介跟查户口一样问了N久，最后说可以见一下，但是再三跟我强调了坚决不允许二房东这种情况出现，因为屋主曾经租给一个中国人，结果那人自己做二房东弄了一堆人来住搞得房子乱七八糟，屋主心有余悸。基本上我收到的回复大体这几种： no prc no indian no students family only professional only 那种回我“sorry tenant profile doesn't match"的已经算是相当委婉了... 各种心塞。忍不住跑去本地中介讨论组里面问了一句为什么组屋屋主大多不愿意租给中国人？结果冷场，N久有个人说：我们不要公开讨论这个问题，实在太敏感了，你懂得...

个人感觉类似，

大多HDB的本地人房东，对多人合租很敏感，不愿意租，宁愿空几个月或降价等合适的租客，也不愿将就。相反，有些condo的屋主反而不在意，比较现实，房子能尽快租掉就好。

最近我也是带一些学生租客找房，情况类似，可选的房源很少。好在我有一些长期合作的中介和房源，这些屋主愿意接受学生合租。

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在凡人的大作中提到：

好奇问下，那一般房东喜欢租给什么人？

坡人不用租房，no prc, no indian, 外国人喜欢住condo，还有哪里人啊

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在 minnie_minnie 的大作中提到：

好奇问下，那一般房东喜欢租给什么人？坡人不用租房，no prc, no indian, 外国人喜欢住condo，还有哪里人啊

据我所知是倾向于马来西亚人..

还有很多菲律宾跟缅甸的

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在苏沐eve 的大作中提到：

感觉不是你有没有中介的问题之前也是自己去propertyguru看的几乎没碰到这种情况房东中介基本都很热情还有开车载我出来的感觉可能是其他原因

是啊

就像凡人姐讲的，profile doesnt match…

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在我是小懒虫的大作中提到：

有些就是来钓鱼的中介手里其实没房, 纯粹贴个广告看看能不能遇到几个租客找他做租方中介.

对的

还有很多一个房子放好几个中介的。

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对

我上次自己找房打了无数个电话，很多中介都不愿意搭理我，后来我分析下来是有些房子就是挂在guru上吸引租客，其实并没有要出租的意思（有些房子在上面都挂了4，5个月了），好的中介回我一个消息说房子已经租出去了，更多的是发消息打电话都没人理。所以不要说现在租房市场低迷，中介似乎也并不愿意做生意的说

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在 minnie_minnie 的大作中提到：

好奇问下，那一般房东喜欢租给什么人？坡人不用租房，no prc, no indian, 外国人喜欢住condo，还有哪里人啊

东南亚其他国家人

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在房产博士的大作中提到：

个人感觉类似，大多HDB的本地人房东，对多人合租很敏感，不愿意租，宁愿空几个月或降价等合适的租客，也不愿将就。相反，有些condo的屋主反而不在意，比较现实，房子能尽快租掉就好。最近我也是带一些学生租客找房，情况类似，可选的房源很少。好在我有一些长期合作的中介和房源，这些屋主愿意接受学生合租。

并不是合租的问题，我感觉

菲律宾人大多都是多人合租他们也能接受。

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在路明天的大作中提到：

说明市场还OK等到租客明显减少的时候还傲娇毛线

人不着急

有碰到个把认识的合作中介会多问一下，看有没有机会说服屋主，屋主中介会很坦白的告诉我：不要浪费时间，屋主太挑剔了，宁可房子空了两个多月了依然这个不要那个不要。

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在 DengWei 的大作中提到：

租客有没有中介并不是问题，看房前中介都会问TENANT PROFILE，不租给你有很多原因： 1）很多屋主不要出租给中国人。有些是亲身体验，有些是道听途说，有些对中国人有偏见。 2）屋主对人数有限制 3）屋主对职业，准证，租约长短，入住时间有要求。 4）租客出的租金偏低 5）屋主中介有私下合作伙伴，可以同时向双方收佣金，故意拖延，“惋拒”direct tenant.

对你的回复我表示呵呵。你说的原因也都是原因，但假广告钓客户是占相当大比例[…]

的，君不见信箱里铺天盖地的手写征房广告？几年都不带变的，难道他的客户一直在等他找？其实不知房屋中介，在坡各种广告都会放低价吸引顾客上钩，然后各种手段让你就范。就我个人而言，最烦这种不诚实的手段，浪费时间，信息明确，直接了当，效率也高，应该是很多人希望的。估计有很多人跟我同感

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在纱姿的大作中提到：

对我上次自己找房打了无数个电话，很多中介都不愿意搭理我，后来我分析下来是有些房子就是挂在guru上吸引租客，其实并没有要出租的意思（有些房子在上面都挂了4，5个月了），好的中介回我一个消息说房子已经租出去了，更多的是发消息打电话都没人理。所以不要说现在租房市场低迷，中介似乎也并不愿意做生意的说

本来以为5月底房子到期

留2.3个礼拜看房足够了
没有料到这样的情况

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在凡人的大作中提到：

哎

总是有那么一两条臭鱼腥了一锅汤

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在 minnie_minnie 的大作中提到：

好奇问下，那一般房东喜欢租给什么人？坡人不用租房，no prc, no indian, 外国人喜欢住condo，还有哪里人啊

大多数房东喜欢，

日本人，马来西亚人，欧美人，台湾人，韩国人，香港人，菲律宾，其他东南亚国家。。。

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在凡人的大作中提到：

这算是作为屋主的合理期待吗

有多少家庭会租一整套的HDB？

家庭，多数情况不都是自己买房吗

因为政策暂时不可以买的，又有多少愿意花3000租一整套，自己一家人两三个人住？

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在 Ivyg 的大作中提到：

对的还有很多一个房子放好几个中介的。

建议你拜6买份报纸, 看广告版

比guru真实多了, 毕竟至少要花30几块打个广告.

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在冰是睡着的水的大作中提到：

对你的回复我表示呵呵。你说的原因也都是原因，但假广告钓客户是占相当大比例[…]的，君不见信箱里铺天盖地的手写征房广告？几年都不带变的，难道他的客户一直在等他找？其实不知房屋中介，在坡各种广告都会放低价吸引顾客上钩，然后各种手段让你就范。就我个人而言，最烦这种不诚实的手段，浪费时间，信息明确，直接了当，效率也高，应该是很多人希望的。估计有很多人跟我同感

作为中介，在我的经历中假广告有，但不多，很少数的。租客被拒大都是因为前面几条。

出租是很多中介都拒绝做的，因为赚的不多，又劳心劳力，首尾多，当然我会觉得现在这些出租信息相当透明，租客直接联系屋主中介也是一个最大的原因。

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在凡人的大作中提到：

现在新加坡屋主比较喜欢的租客是印尼人，菲律宾人，日本人，韩国人。

中国人和印度人并列，归为一类。：（

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在 DengWei 的大作中提到：

现在新加坡屋主比较喜欢的租客是印尼人，菲律宾人，日本人，韩国人。中国人和印度人并列，归为一类。：（

现在不是供大于求租客市场吗

祖屋租金低等几个月影响不太大，公寓房东也这么坚持吗

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在冰是睡着的水的大作中提到：

Nod. 我现在最想干掉的就是propertyguru这个破网站

假广告过期广告重复广告超级多。
搞得我的客户经常怀疑我不做事。这么多广告，你告诉我没房子？

Anyway propertyguru只要不放内部照片的，8成是假的；只要不写中低高楼的，9成9是低楼；一栋楼有10套在卖的，最后应该就1-2套；刷新日期是当天，结果告诉你屋主不在新加坡的，8成是已经卖掉在钓鱼的。大家继续补充。

我的梦想就是开发一个系统，干掉这个假大多的网站。

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