租客有没有中介并不是问题,
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2015-05-19 21:51:24  楼主  关注此帖
没有找中介租房好难今年租房直接在propertyguru上看了房子,然后联系房东的中介。 有两个中介带我们看了房,更多的是短信要了我们的信息就再也没有回复了。 感觉房东的中介很不愿意搭理自己找房的租客啊。 再不找到房就要露宿街头了……唉…… --- 该帖荣获当日十大第7,奖励楼主6分以及9华新币,时间:2015-05-20 22:00:03。
租客有没有中介并不是问题,
看房前中介都会问TENANT PROFILE,不租给你有很多原因:
1)很多屋主不要出租给中国人。有些是亲身体验,有些是道听途说,有些对中国人有偏见。
2)屋主对人数有限制
3)屋主对职业,准证,租约长短,入住时间有要求。
4)租客出的租金偏低
5)屋主中介有私下合作伙伴,可以同时向双方收佣金, 故意拖延,“惋拒”direct tenant.


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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2015-05-20 15:40:53  2楼
对你的回复我表示呵呵。你说的原因也都是原因,但假广告钓客户是占相当大比例[…]的,君不见信箱里铺天盖地的手写征房广告?几年都不带变的,难道他的客户一直在等他找?其实不知房屋中介,在坡各种广告都会放低价吸引顾客上钩,然后各种手段让你就范。就我个人而言,最烦这种不诚实的手段,浪费时间,信息明确,直接了当,效率也高,应该是很多人希望的。估计有很多人跟我同感
作为中介,在我的经历中假广告有,但不多,很少数的。租客被拒大都是因为前面几条。
出租是很多中介都拒绝做的,因为赚的不多,又劳心劳力,首尾多,当然我会觉得现在这些出租信息相当透明,租客直接联系屋主中介也是一个最大的原因。
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2015-05-20 15:43:19  3楼
第一条是切身体会最近因为刚歇一下就手痒接了一组租客中国学生,结果打电话打到流泪...花了三天,电话打通的有四五十个,消息发出去有八九十个,回复我的不到20个,最终只有3家愿意见见租客,包括一个因为要租给中国人坐地起价500块的,还有一个中介跟查户口一样问了N久,最后说可以见一下,但是再三跟我强调了坚决不允许二房东这种情况出现,因为屋主曾经租给一个中国人,结果那人自己做二房东弄了一堆人来住搞得房子乱七八糟,屋主心有余悸。 基本上我收到的回复大体这几种: no prc no indian no students family only professional only 那种回我“sorry tenant profile doesn't match"的已经算是相当委婉了... 各种心塞。忍不住跑去本地中介讨论组里面问了一句为什么组屋屋主大多不愿意租给中国人?结果冷场,N久有个人说:我们不要公开讨论这个问题,实在太敏感了,你懂得...
现在新加坡屋主比较喜欢的租客是印尼人,菲律宾人,日本人,韩国人。
中国人和印度人并列,归为一类。:(
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