涨得多的，到时候也跌得多。如果跌10w，且不算银行利息，这10w本金，就够我租房10年了。这种消费我可受不了。

35万一点不贵.

你说性价比, 香港的房子1000英尺, 也就是90多平米这样, 被称作"千尺豪宅", 已现在回落的价格计, 差不多400多万港币, 月可租到15000港币这样.

你算算就知道新加坡的房子, 性价比还很高.

江湖上有两种流传:

1) A某回国了
2) 继续当老板

其实都不是, A某现在过得是小资生活, 清静的很... 现在在投资传说中的"脖子以上部分".

457 Clementi Ave 3 16 to 20 91.00 2002 $490,000.00 Dec 2007
457 Clementi Ave 3 21 to 25 91.00 2002 $495,000.00 Nov 2007
460 Clementi Ave 3 21 to 25 90.00 2002 $528,000.00 Jan 2008

这是从HDB上看到的。

收入水平，有钱人的数量，对房产的需求都很不同。

有钱人数量, 这次多多大红包又造就了10个百万富翁吧? 况且, 很多香港有钱人都有在新置业.

对房产的需求, 我觉得新加坡更有活力一点. 毕竟它是一个中立的国家.

其实根本原因是, 香港的房产是被香港广告炒上去的, 房价上去了香港人才在世界富豪俱乐部占了显要的位置.

虽然美国还没有走出次贷危机, 但是由于金融业前景看好, 08年新加坡办公楼租金料再涨15%-20%

开年从1800 涨到了2000

香港那边老早就超过12000港元,案这边国大现在还是2000新元. 在香港, 一个菲佣一般每月可赚2500到3000港元. 这边一个女佣一个月一般不到400新元. 要是比金融业的雇员, 那就差更多了. 你问一个做FRONT OFFICE的人想去香港还是新加坡, 绝大多数都会选择前者. 为什么银行都喜欢把BACK OFFICE和IT放在新加坡而不是香港? 因为这边人工便宜.

况且10个多多大红包又有什么用? 新加坡有4百万人口, 香港有8百万. UOB的黄氏家族在香港连前15都排进不去.

新加坡房地产的交易量这么少, 价格还这么高, 难道不是炒作上去的?

新加坡很有钱的人少, 但是有房产购买力的人不比香港少, 香港很多都是租房的.

说人口, 新加坡不是打算把人口增加到600多万吗? 房价租金上升就是因为需求在增长.

新加坡大部分房产是政府卖的, 很少有炒的嫌疑...

一个经纪告诉我，前些年好的时侯一个晚上可以带客户看十几套房子，现在只能看两三套了。

似乎供应减少。可供应为什么减少？

可能的原因有：

1。屋主预期房价进一步上升，现在不愿意卖；
2。新组屋供应量减少，卖旧房也相应减少；
3。公寓价格上涨，升级到公寓的人少了，只能继续住组屋；
4。租金上涨幅度高于房价涨幅，屋主倾向于出租而不是售卖

至于需求增加，大家的分析已经很多，不再赘述。

去年供应不足的时候, 政府拿大批滞销组屋顶上去, 可是成熟组屋区就那么多单位, 能开发的地方也极少. 以至于今年政府的"储存量"更少了. 政府说将推出大批新单位, 这些单位还要两三年才能建成, 并且地方偏远不适合租赁.

私宅价格猛涨, 使得很多私宅单位集体出售, 没有了房怎么办? 要么买二手, 要么租房子. 其中很多人觉得目前房价过高, 所以租的人占多数, 于是租金上涨.

新加坡的政策是只能买一套组屋, 虽然房价涨了, 可是卖掉买别的, 房价还是很高; 租的话, 租金也是很高; 升级成公寓? 公寓价格更高. 于是不想卖了. 有条件的还不如收收租金. 没有想卖组屋, 当然也不会想去买. 这么一来交易就下降了.

租金要下来, 只有等待新建公寓的推出, 新组屋也救不了啊, 一是政策是的关系, 二是地点的关系...

坚决反对屋主起价
坚决要求房价回落
坚决反对600万人口
坚决反对恶性竞争

你肯定是欺负老实人了