建筑成本高了自然要涨价了,难道你要政府倒贴

新加坡经济的基本面可没有想象中的那么乐观,因为它的依赖性太强了. 很难看出当美国经济衰退时, 它增长的动力在哪里. 当经济增长放缓, 股市走熊, 而物价又居高不下, 本地楼市的"供不应求"又能维持多久? 而且本地楼市和股市相似, 受外资的影响很大, 尤其是私宅. 当那些洋财主都跑路时, 本地人又有多少钱去支撑? 昨天在BLOOMBERG上看到的评论: Citigroup Says Singapore `Fairy Tale' Reaches End. http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=newsarchive&sid=aEWtNLG0tdjY

一向如此啊。97年那时也是这样。此后十年，总会在早报上陆陆续续读到读者来信，抱怨买新屋被套。hdb 新屋，估价跌近10w的都有。但是，这怨不得政府，政府有言在先。嘿嘿。 在经济前景不明朗的现在，在有选择的情形下，我宁愿花高价租房，而不愿意花高价买房。原因很简单，房价上升空间有限，错过了没什么。反之，就够我喝一壶的了。 有钱的人么，就不要计较这些了，怎么着都行啊。

最近房屋交易太少了，观望的多，买的人少。

有毛病的人多了。有些坡人很朴实的。我不怕。何况房东没有涨价。耗得起。

超过35w的4房式，我根本就不考虑。性价比差了，还不好卖。涨得多的，到时候也跌得多。如果跌10w，且不算银行利息，这10w本金，就够我租房10年了。这种消费我可受不了。

你自己的公司？你可以啊。。。公司发展的这么好：）

这里和香港没有什么可比性吧？收入水平，有钱人的数量，对房产的需求都很不同。

A某看房: 供不应求, 08年房市热度难减刚看到早报的一篇新闻 "双月组屋销售计划反应超热 36人争购一组屋单位", 联想到前段时间网友关于今年房市有迹象回稳的讨论, A某觉得, 08年房市热度难减, 主要原因概括为: 1) 政府前期宣布将推出不少新单位, 以缓解供不应求现象. 但是大部分单位估计要在09-10年才能推出, 远水难救近渴. 2) 有人说, "股市大跌, 房市难以独善其身". 股市长期大跌确实会对房市产生很大影响, 但是新加坡经济基本面依然良好, 物价指数上升, 促使房价难下. 3) 大家注意到, 在去年有一大批私宅动工, 这批私宅展现了开发商对新加坡整体房产前景的预计, 至少在两到三年内, 房价难以回落. 4) 综合娱乐城, 国家体育馆, 地铁等大型项目的开发, 都将对新加坡房市产生非常积极的推动作用.

对组屋房租会有多大影响呢？

3+1?

差的远了! 别的不说, 就说新加坡PHD学生,香港那边老早就超过12000港元,案这边国大现在还是2000新元. 在香港, 一个菲佣一般每月可赚2500到3000港元. 这边一个女佣一个月一般不到400新元. 要是比金融业的雇员, 那就差更多了. 你问一个做FRONT OFFICE的人想去香港还是新加坡, 绝大多数都会选择前者. 为什么银行都喜欢把BACK OFFICE和IT放在新加坡而不是香港? 因为这边人工便宜. 况且10个多多大红包又有什么用? 新加坡有4百万人口, 香港有8百万. UOB的黄氏家族在香港连前15都排进不去. 新加坡房地产的交易量这么少, 价格还这么高, 难道不是炒作上去的?

可否详细解释一下“供不应求”究竟是“供”少了还是“求”多了？我的分析是这样的一个经纪告诉我，前些年好的时侯一个晚上可以带客户看十几套房子，现在只能看两三套了。 似乎供应减少。可供应为什么减少？ 可能的原因有： 1。屋主预期房价进一步上升，现在不愿意卖； 2。新组屋供应量减少，卖旧房也相应减少； 3。公寓价格上涨，升级到公寓的人少了，只能继续住组屋； 4。租金上涨幅度高于房价涨幅，屋主倾向于出租而不是售卖 至于需求增加，大家的分析已经很多，不再赘述。

大A兄，看来我2＋1整套$750近地铁今年应该能创最低记录了。坚决反对屋主起价 坚决要求房价回落 坚决反对600万人口 坚决反对恶性竞争

新加坡公寓市场放缓 炒家烧到手（新加坡讯）新加坡上个月公寓市场放缓，一些去年以高价买进公寓，希望房价节节高升时，能以更高的价格卖出、从中大捞一笔的人，都被“烧到手”。 　　去年，私人房地产市场一片火热，引来一些“产业炒家”蜂拥入场，抢购公寓，希望转一转手就能赚上几十万。 　　不料，美国次贷危机突然爆发，影响本地公寓市场，导致私人公寓的转售活动放缓，价格也下跌，使得他们手上的公寓无法再以高价卖出去，甚至也无法找到买主。 　　一名印尼人去年花了300万元买了3间公寓，目前，他要将其中一间以低于市价的价格售出，以套取现金继续供其他两间房子。 >>>早报网《房产家居》

请教各位大大，现在到底适不适宜买房？新房就别想了。。。排队排不上 我是说二手的，听说最近房屋贷款利息下降了。。。但是房价还是很高啊！ 那要等到何时才买呢？？我是觉得房价会越来越高的，因为外来人口会越来越多！！

那你现在是home seeker么？你自己愿意此时进场购房？我觉得不适宜。所以我现在租房，不买。

赫赫，A兄是因为买房而看多还是因为看多而买房？

这里叫不买的大部是那些暂时有便宜房住的，不过你不要以为房东是傻瓜！不提房租大多是他想卖房了，再找新租客嫌麻烦，到时你就会像热锅上的蚂蚁。。。