楼主看来你是太爱这个房子了，不惜一切代价拿到它。 我们买屋子的时候也挺冲动，价钱给高了，还容易给两个月延期。后来跟对方谈，希望放弃OTP重新谈，对方说重新谈可能不太可能，会尽量提前把屋子给我们。后来我就执行了OTP，一直抓住这点，时常催。最后屋主履行了诺言，没有延期一天，整个谈判过程双方都挺累的。

楼主看来你是太爱这个房子了，不惜一切代价拿到它。 我们买屋子的时候也挺冲动，价钱给高了，还容易给两个月延期。后来跟对方谈，希望放弃OTP重新谈，对方说重新谈可能不太可能，会尽量提前把屋子给我们。后来我就执行了OTP，一直抓住这点，时常催。最后屋主履行了诺言，没有延期一天，整个谈判过程双方都挺累的。

楼主看来你是太爱这个房子了，不惜一切代价拿到它。 我们买屋子的时候也挺冲动，价钱给高了，还容易给两个月延期。后来跟对方谈，希望放弃OTP重新谈，对方说重新谈可能不太可能，会尽量提前把屋子给我们。后来我就执行了OTP，一直抓住这点，时常催。最后屋主履行了诺言，没有延期一天，整个谈判过程双方都挺累的。

买好的地点也没有cov？比如bishan，大巴窑，红山，女王镇之类的如果是这样，我请你来当我的agent吧！

dengwei好像不是这个意思吧？valuation大于等于买价的才没有cov吧

签OTP之后讲价，屋主很少会答应的，除非屋主自己也觉得价格太高，下一个买家的出价会低很多；或者某些客观因素一定要尽快卖房的，比如财务问题，离婚，BTO拿锁匙了要卖屋（虽然过了6个月期限可以试着appeal extension，但是HDB也不会让人无限期的extend，太久的话还是有penalty的），等等. 楼主做完valuation看看COV到底多少钱，在不在你的接受范围. 以你的描述，应该是相当满意这个房子的. 你再权衡一下.

dengwei好像不是这个意思吧？valuation大于等于买价的才没有cov吧

可以让你的中介帮你去谈，但基本上卖家是不会同意减价的。因为OTP已签，谈价钱都是在签OTP之前，之后再谈没人会同意减价。 通常帮客户买房，好的有经验的中介，都会给客户一个合理的估价范围。然后在此基础上，我再帮客户去争取一个好的价钱。 建议楼主，只有等估价拿到后，看看有多少COV. 如很多人所说，自己喜欢的房子， 只要cov还合理，就可以直接拿下了。否则，你很难买到自己完全中意，各方面你都占便宜的房子。 人生有不可以太纠结。。。。。

我的意思是说没有cov. 哈哈已经有中介，就和你的中介商量要如何处理，中介知道该如何处理的

可以谈的，最近一个bishan的估计出来谈判减了1万多

可以谈的，最近一个bishan的估计出来谈判减了1万多

多谢凡人mm！是哪个unit呀？几乎碧山最近放出来的4房式我都有看过了

多谢凡人mm！是哪个unit呀？几乎碧山最近放出来的4房式我都有看过了

cov太高可以吗？

我猜你买的大牌114...

楼主是纠结星人现如今能买到满意的房子已经很不容易了，且买且珍惜。建议不要再讲价了。