签OTP之后讲价，屋主很少会答应的，除非屋主自己也觉得价格太高，下一个买家的出价会低很多；或者某些客观因素一定要尽快卖房的，比如财务问题，离婚，BTO拿锁匙了要卖屋（虽然过了6个月期限可以试着appeal extension，但是HDB也不会让人无限期的extend，太久的话还是有penalty的），等等. 楼主做完valuation看看COV到底多少钱，在不在你的接受范围. 以你的描述，应该是相当满意这个房子的. 你再权衡一下.