求问,签了OTP后还可以讲价吗?lz最近看中一套老组屋。房子很喜欢,地点好(在bishan,mrt走路5分钟),装修新(只要粉刷就可入住),楼层大小朝向各方面都很满意。当时因为公民手续还没办完,又怕房子被别人买走,就直接offer了屋主的开价,没有讲价。屋主的开价比同区同房型楼层的最高纪录(过去一年内)还多30多k,而且屋主要多住90天,也就是要到12月才可以交锁匙。当时脑门一热,就全部答应了。Otp已签,只是把日期空着。
现在越想越觉得这个价格太高了,心里有些不甘。想要和屋主商量减15k,不知道有没有可能?
如果我放弃之前的otp,重新和他们谈,会不会他们就不要卖给我了呀?我的公民手续将在10号完成(宣誓入籍)。
那个房子我还是很喜欢的,签了otp后的那个周末就去家具展上定了为它量身定做的床和沙发。就是如果用高于市场价这么多买到,住进去后会不会心理不舒服呀?
求各位的建议,经验,拍醒,安慰。。。谢谢!
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该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2016-05-07 22:00:01。
签OTP之后讲价,屋主很少会答应的,
除非屋主自己也觉得价格太高,下一个买家的出价会低很多;或者某些客观因素一定要尽快卖房的,比如财务问题,离婚,BTO拿锁匙了要卖屋(虽然过了6个月期限可以试着appeal extension,但是HDB也不会让人无限期的extend,太久的话还是有penalty的),等等.
楼主做完valuation看看COV到底多少钱,在不在你的接受范围. 以你的描述,应该是相当满意这个房子的. 你再权衡一下.
楼主做完valuation看看COV到底多少钱,在不在你的接受范围. 以你的描述,应该是相当满意这个房子的. 你再权衡一下.
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