The end结尾来得有点突然。有种过尽千帆暮然回首的感觉。我自己甚至都还没看过房，只是老板和中介去看了一下最后就拍板了。是个很小的盘，靠近cbd，紧紧紧邻地铁，自带租约且数字完爆看过的所有盘。管理费每月不到一百（听到这个的时候我心想还要啥自行车啊），因为和一个四星酒店share gym和游泳池，也没有免费parking（对找投资房的人来说很友好，对租客也不是问题因为紧紧紧邻地铁。）放一个前方发回来的图。拖延症患者终于完成去年的小目标，也谢谢大家跟帖到这里。祝楼上几位正在看房的也能早日找到合心水的房子。 (more...)

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谢谢mm真厉害,一看就知道是哪儿了

要多大呢？这个小区有三个卧室的，2.5m上下。 可是我觉得有孩子的家庭还是应该住在空间大一些玩乐设施多一些的小区，小伙伴也多。这个区比较适合CBD上班的单身族或者young couple。或者等政策变了拿来做airbnb。 说到小孩手痒去查了一下周围学校。发现还勉强算个学区房。

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同问

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同求名字

我忍得好辛苦这个图还不够明显吗？窗外有如此美景又和酒店共享设施的紧靠地铁站的公寓就那么一个罢了。

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恭喜！太久没看过房了，感觉和你住的不是一个新加坡啊，除了小清新那个盘去过朋友家里，其他听都没听过，汗。 PS：租售比公式算法太多了，我到现在都没弄懂到底那个适合新加坡的。请教一下你是怎么算的？

同好奇一下公布谜底吧，让华新把它推得更高些！ 哈哈......没钱买看热闹的飘过....

我忍得好辛苦这个图还不够明显吗？窗外有如此美景又和酒店共享设施的紧靠地铁站的公寓就那么一个罢了。

同求名字星星眼

市区周边的价格低洼 - waterbank atdakota家里的cro表示黄线近市区地铁站附近是价格低洼。比如dakota residence，waterbank at dakota。比如70多w的房子能租出去2k多。我们就找了一间waterbank at dakota的去看。 第一次开车去。觉得那个multi storey carpark简直了！转弯设计得无比脑残，车是一路响着滴滴滴的距离太近警报开上去的。 房子本身很简单。记得原装的卧室是没分隔的。洗衣机藏在壁柜里没有烘干机的空间。厕所没床（看了这么久房也不纠结这个了）。这些都不算什么。迷你阳台正对隔壁楼的厨房。也有unblock view的单位，没有卖的，价格也要高一档。 还有maintenance fee。这个在买投资房的时候很需要考虑，因为现在的小户型管理费都不低。这个还算好200多，不过也没问有没有加上sinking fund。 第二次又去看了一间类似格局的装修比较好的。也是带租约2.5k。这次搭地铁去，发现这个盘离地铁出口真是非常近了。装修好的房子看着真的比较舒服，租客在cbd工作，说很多同事也都住在这个小区里。盘子也很大设施都不错。虽然是99年不过如果是永久的也不是这个价位了。 但是lz对那个车库设计耿耿于怀。最后试着offer了一下卖家要求加两w。赶上我们在外面旅游，就没继续谈下去了。

那我再加一点carpark有个专属的直达地铁的电梯。一开门就是地铁站里面了。这对别人来说可能并不意味着什么，氮素对我这种能少走一步是一步的人来说这就是我的梦想：刷卡出地铁，刷卡进电梯。自己住不到，想想也是幸福的 (more...)

你不需要再买了吧这是要爆仓的节奏吗 租售比确实算法每个人定义大概都不一样。出的钱要考虑有贷款所以实际本钱不大。进的钱要扣掉中介费管理费。直白一点算算每个月有没有正现金流。