我的计算结果真的跟你的不同，详解如下：
所在版块：房产车市 发贴时间：2013-01-01 21:58

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（声明：这个不是PMT的计算，而是我自己想出来的第二种比较容易理解的计算方法）
第1年还本金：B1=Ng-800k*3.5%
第2年还本金：B2=B1 + B1*3.5%
第3年还本金：B3=B1 + B1*3.5% + B1*3.5%^2
第4年还本金：B4=B1 + B1*3.5% + B1*3.5%^2 + B1*3.5%^3

第30年还本金：B30=B1 + B1*3.5% + B1*3.5%^2 + B1*3.5%^3 + ... + B1*3.5%^29

30年归还本金之和=800k=B1+B2+...B30= 31.0505*B1
B1= 25.7645k =Ng-800k*3.5%
Ng=53.7645k
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你的帖子里的计算方法是PMT计算方法，这个算法算出来是43.497k的年供是没有什么异议的。

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谁知道房贷的计算方程式？ － flyover2010 　2012-12-31 08:24 (58 bytes , 1813reads )
觉的公式好理解啊,上次还写了个比较银行贷款配套的程序 － Erick 　2013-01-06 18:31 (146 bytes , 147reads )
有Excel和加减乘就行 － 逃课专家 　2013-01-03 13:38 (254 bytes , 127reads )
图没了 － 逃课专家 　2013-01-03 13:46 (49 bytes , 152reads )
这个自己可以推导出来的 － Spring 　2012-12-31 14:30 (235 bytes , 175reads )
你说的是天朝的等额本金还贷法吧？ － AGA 　2013-01-01 11:07 (226 bytes , 267reads )
那个本金不变的应该是较flat rate... － victorama 　2013-01-07 11:41 (106 bytes , 194reads )
刚刚百度了下 － Spring 　2013-01-01 14:26 (311 bytes , 252reads )
不好意思啊，题目写错了 － AGA 　2013-01-01 15:06 (125 bytes , 192reads )
忘了写车贷利息计算方式 － Spring 　2013-01-01 14:28 (45 bytes , 191reads )
不懂你这两个名词 － Spring 　2013-01-01 13:58 (177 bytes , 161reads )
两种年供的计算方式，哪一种更好理解？ － flyover2010 　2013-01-01 10:44 (918 bytes , 166reads )
完全看不懂你的算法欸 － 大叔一名 　2013-01-01 13:53 (222 bytes , 183reads )
我的算法如下 － flyover2010 　2013-01-01 16:08 (405 bytes , 126reads )
你的这个想法没错，（虽然这边银行是用日息來滚的，所以会有一点点误差） － Spring 　2013-01-01 21:31 (109 bytes , 191reads )
确实是我算错了，劳烦大家了！ － flyover2010 　2013-01-01 22:16 (0 bytes , 108reads )
en ... － watercooler 　2013-01-02 10:44 (90 bytes , 135reads )
有收获就好 － Spring 　2013-01-01 22:18 (0 bytes , 170reads )
那就只能是你数学不好和不够努力了 － 大叔一名 　2013-01-01 20:57 (119 bytes , 240reads )
不好意思，确实是我犯了一个错误！ － flyover2010 　2013-01-01 22:11 (30 bytes , 105reads )
我的计算结果真的跟你的不同，详解如下： － flyover2010 　2013-01-01 21:58 (496 bytes , 124reads )
我所写的内容就是告诉你为什么是这么计算的 － Spring 　2013-01-01 13:48 (108 bytes , 196reads )
有些人可能误解了 － flyover2010 　2013-01-01 12:12 (143 bytes , 131reads )
Calculation － 乐与悲 　2013-01-01 11:48 (287 bytes , 136reads )
不需要这么复杂啊 － flyover2010 　2013-01-01 12:08 (117 bytes , 117reads )
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My equation of PMT is correct － flyover2010 　2013-01-01 19:48 (260 bytes , 150reads )
你是真的还不懂还是在耍无赖 － 乐与悲 　2013-01-01 20:56 (1541 bytes , 188reads )
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去找本CFA一级的书，里面有详细例题告诉你计算过程 － 西瓜芒果好吃 　2013-01-01 10:47 (0 bytes , 127reads )
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你的嗓门挺大的 － flyover2010 　2013-01-01 12:18 (22 bytes , 113reads )
谢谢。 － watercooler 　2013-01-01 13:20 (26 bytes , 111reads )
好像你知道的样子？ － flyover2010 　2012-12-31 11:30 (24 bytes , 118reads )
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非常感谢！ － flyover2010 　2012-12-31 11:37 (0 bytes , 115reads )