Third year principal reduction
所在版块：房产车市 发贴时间：2013-01-01 12:33  更多评分:

用户信息
复制本帖HTML代码
高亮: 今天贴 X 昨天贴 X 前天贴 X 
PMT - [P - A - A(1+r)]r=(PMT-P r)+Ar + A(1+r)r=A+Ar+Ar+Ar^2=A*(1+r)^2
You make it A + Ar + Ar^2. Hence wrong answer.

When cakculating the interest payment, the principal reduction in all previous years accumulate.

Too complicated for you and there is fixed answer in mathematics.

Switch to continue to argue in the topic without fixed answer.
.
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!

　相关帖子 我要回复↙ ↗回到正文
谁知道房贷的计算方程式？ － flyover2010 　2012-12-31 08:24 (58 bytes , 1812reads )
觉的公式好理解啊,上次还写了个比较银行贷款配套的程序 － Erick 　2013-01-06 18:31 (146 bytes , 147reads )
有Excel和加减乘就行 － 逃课专家 　2013-01-03 13:38 (254 bytes , 126reads )
图没了 － 逃课专家 　2013-01-03 13:46 (49 bytes , 152reads )
这个自己可以推导出来的 － Spring 　2012-12-31 14:30 (235 bytes , 175reads )
你说的是天朝的等额本金还贷法吧？ － AGA 　2013-01-01 11:07 (226 bytes , 267reads )
那个本金不变的应该是较flat rate... － victorama 　2013-01-07 11:41 (106 bytes , 194reads )
刚刚百度了下 － Spring 　2013-01-01 14:26 (311 bytes , 252reads )
不好意思啊，题目写错了 － AGA 　2013-01-01 15:06 (125 bytes , 192reads )
忘了写车贷利息计算方式 － Spring 　2013-01-01 14:28 (45 bytes , 191reads )
不懂你这两个名词 － Spring 　2013-01-01 13:58 (177 bytes , 161reads )
两种年供的计算方式，哪一种更好理解？ － flyover2010 　2013-01-01 10:44 (918 bytes , 166reads )
完全看不懂你的算法欸 － 大叔一名 　2013-01-01 13:53 (222 bytes , 183reads )
我的算法如下 － flyover2010 　2013-01-01 16:08 (405 bytes , 126reads )
你的这个想法没错，（虽然这边银行是用日息來滚的，所以会有一点点误差） － Spring 　2013-01-01 21:31 (109 bytes , 191reads )
确实是我算错了，劳烦大家了！ － flyover2010 　2013-01-01 22:16 (0 bytes , 108reads )
en ... － watercooler 　2013-01-02 10:44 (90 bytes , 135reads )
有收获就好 － Spring 　2013-01-01 22:18 (0 bytes , 170reads )
那就只能是你数学不好和不够努力了 － 大叔一名 　2013-01-01 20:57 (119 bytes , 240reads )
不好意思，确实是我犯了一个错误！ － flyover2010 　2013-01-01 22:11 (30 bytes , 105reads )
我的计算结果真的跟你的不同，详解如下： － flyover2010 　2013-01-01 21:58 (496 bytes , 124reads )
我所写的内容就是告诉你为什么是这么计算的 － Spring 　2013-01-01 13:48 (108 bytes , 196reads )
有些人可能误解了 － flyover2010 　2013-01-01 12:12 (143 bytes , 131reads )
Calculation － 乐与悲 　2013-01-01 11:48 (287 bytes , 136reads )
不需要这么复杂啊 － flyover2010 　2013-01-01 12:08 (117 bytes , 117reads )
Third year principal reduction － 乐与悲 　2013-01-01 12:33 (346 bytes , 174reads )
My equation of PMT is correct － flyover2010 　2013-01-01 19:48 (260 bytes , 149reads )
你是真的还不懂还是在耍无赖 － 乐与悲 　2013-01-01 20:56 (1541 bytes , 187reads )
计算上犯了一个错误，不好意思！ － flyover2010 　2013-01-01 22:13 (15 bytes , 127reads )
只要是讨论问题而不是耍大家网友就好 － 乐与悲 　2013-01-01 22:27 (29 bytes , 106reads )
去找本CFA一级的书，里面有详细例题告诉你计算过程 － 西瓜芒果好吃 　2013-01-01 10:47 (0 bytes , 127reads )
问题在于为什么银行选择了PMT － flyover2010 　2013-01-01 11:40 (134 bytes , 112reads )
找到一个非常详细的计算年金的方法 － flyover2010 　2012-12-31 12:27 (55 bytes , 155reads )
Search Loan Amortization － 乐与悲 　2012-12-31 12:04 (97 bytes , 133reads )
原来你还知道要自己算一下啊。。。 － watercooler 　2012-12-31 09:32 (86 bytes , 140reads )
你的嗓门挺大的 － flyover2010 　2013-01-01 12:18 (22 bytes , 112reads )
谢谢。 － watercooler 　2013-01-01 13:20 (26 bytes , 111reads )
好像你知道的样子？ － flyover2010 　2012-12-31 11:30 (24 bytes , 118reads )
Excel的PMT公式 － 大叔一名 　2012-12-31 08:51 (40 bytes , 182reads )
非常感谢！ － flyover2010 　2012-12-31 11:37 (0 bytes , 115reads )