(引用 zmb:咨询这些东西要问谁啊？)问hdb的话，他们会帮你解答这些家务事么？该问hdb 哪个部门。什么电话啊？
如果咨询律师的话，是咨询外面的律师么？还是hdb也有律师啊？
不过咨询律师的话，要给律师费吧？贵么？
我现在就是把全部希望寄托在大姐的身上了，如果她人品好的话，以后就算卖掉的话，她也会公正的把我们这份要过来，就算到时3哥不给我们那份，希望大姐能公平点帮我们要吧。
如果大姐也自私把名字放回来，然后以后留给她儿子，不卖的话，我们也没有办法了，
总之割掉后，也就别再想那么多了，自己努力过自己生活算了。[zmb (7-8 3:27, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]61楼
(引用 watercooler:对。。其实我昨天也想到这个问题。。我记得是很多津贴买二手房的，不过还没有时间去查。如果从hdb买一手也有的话，那就太好了。。。。最�...)觉得在新加坡只是讲法律而已，这边只是讲法律的国家法律规定一个人名字下面只能有一间组屋，所以就不管你家具体情况是怎么样，
其实应该让如果房子是继承的，只是占用名字而已的话，允许自己再贷款买新屋子，哪怕可以限制说买了新屋子可以不割旧的名字，但不能在旧屋子居住也是可以的。 这样可以限制屋子成另一个人的名字，会把屋子有权卖掉。
hdb应该不会管这些对他们来讲鸡毛蒜皮的家务事的，因为个案太多了，可能别人家还会有其他的情况呢，管不过来吧。
记得以前也看过很多争房子的新闻，有一个大概意思是说以前哥哥用弟弟的名字买组屋，然后全部钱都是哥哥出的，2个人还签信托协议，现在屋价涨了，哥哥想要回来，弟弟不还了，2人打官司也是弟弟赢了，因为名字就是弟弟的，什么信托协议也是违法的，所以说这边就是讲法，什么都不讲的。
[zmb (7-8 3:43, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]62楼
真的非常感谢大家的意见。那你说我是买bto好呢？还是买转售的好呢？我们的是继承的，所以名字现在割掉的话，我们就算是首次购屋了，可以去申请bto.
我只知道月入2500的话，我们可以有3万津贴。（不知道还有没有其他津贴了？）
那我们也可以现在买转售组屋，然后半年内才割名字，这样我也是只有3万津贴吧？买转售还有其他津贴了么？
虽然转售的贵，不过转售的可以马上买，马上走人，然后也可以马上出租其他房间了。
但是bto便宜，不过还要等3年才能建好。
金钱上买哪个更划算一些呢？[zmb (7-8 4:00, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]63楼
讲一个不“聪明的“朋友的事听了或者能有所悟。
有个朋友当年要结婚的时候，丈夫的弟弟读大四，因父亲早亡，家境贫困，在学校有四年贷款欠帐要毕业了还没还。两个人商量一下就从筹备结婚的钱里取出还上了，为此小家的电视机（当时算大件）是拖到结婚两个月后才买上。这件事婆婆临终前还在众人前念念不忘。当时结婚买不起房，租的婚房，孩子也是在那里生的。多年后有房有车提起这事儿，丈夫始终心存感激。现在家庭和睦，生活美满。
凡事要量力而行。
退一万步讲，房子是你丈夫的婚前财产，是他的和兄弟姐妹的家，他在那里长大，有回忆有亲情。你嫁进来住那里人家包容，怎么你要建立小家庭，能力不足，就要琢磨买人家老房子筹钱，于情于理都不通吧。
清高不清高事小，大家怕是没经验和你分享。[孜孜不倦 (7-8 5:50, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]64楼
(引用 孜孜不倦:讲一个不“聪明的“朋友的事听了或者能有所悟。
有个朋友当年要结婚的时候，丈夫的弟弟读大四，因父亲早亡，家境贫困，在学校有四年贷款...)有一点不明白你怎么这样理直气壮的，是因为怀了龙种？
你对夫家一面之词的评论太多，应该让你丈夫上来讲比较好。[孜孜不倦 (7-8 6:09, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]65楼
(引用 zmb:真的非常感谢大家的意见。那你说我是买bto好呢？还是买转售的好呢？我们的是继承的，所以名字现在割掉的话，我们就算是首次购屋了，可以�...)经济上当然是bto划算你们的收入应该有额外的补贴 我记得是年收入小于55k就有了 你去hdb或者找个中介咨询下就好了
也可以不拿补贴买一个二手房 然后同时bto 不过我没操作过 而且现在政策老变 需要咨询下
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[anniechen (7-8 8:23, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]66楼
(引用 zmb:一个人的名字下面只能有一个组屋啊。不能同时拥有2间或以上啊。
你说的可以买2套HDB是什么意思啊？)去hdb的网站看啊，实在不明白就打电话给hdb咨询http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10321p.nsf/w/BuyingNewFlatEligibilitytobuynewHDBflat?OpenDocument
Each eligible Singaporean household can buy the following housing unit only twice:
* a flat from the HDB;
* a resale flat with the CPF Housing Grant*;
* a DBSS flat from developer;
* an EC unit from developer.[洋葱头 (7-8 9:23, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]67楼
(引用 洋葱头:去hdb的网站看啊，实在不明白就打电话给hdb咨询http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10321p.nsf/w/BuyingNewFlatEligibilitytobuynewHDBflat?Op...)这是一共可以卖两次的意思。。。不是两套可以同时拥有。。。也就是说，要买第二套，就要和第一套撇清关系。。。 [本文发送自华新手机Wap版] [武汉伢 (7-8 9:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]68楼
(引用 武汉伢:这是一共可以卖两次的意思。。。不是两套可以同时拥有。。。也就是说，要买第二套，就要和第一套撇清关系。。。)卖=>买 [本文发送自华新手机Wap版] [武汉伢 (7-8 9:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]69楼
(引用 zmb:真的非常感谢大家的意见。那你说我是买bto好呢？还是买转售的好呢？我们的是继承的，所以名字现在割掉的话，我们就算是首次购屋了，可以�...)谁说的首次购屋才可以买BTO啊？那么多BTO的project，哪里来的那么多人首次购屋阿BTO当然划算，如果运气好，排到地点好的，到手的房子，5年后可以翻个翻[洋葱头 (7-8 9:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]70楼
(引用 anniechen:经济上当然是bto划算你们的收入应该有额外的补贴 我记得是年收入小于55k就有了 你去hdb或者找个中介咨询下就好了 也可以不拿补贴买一个�...)我认为可以先拿津贴买转售组屋，过几年再BTO。享受两次补贴[wen_1982 (7-8 9:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]71楼
(引用 zmb:真的非常感谢大家的意见。那你说我是买bto好呢？还是买转售的好呢？我们的是继承的，所以名字现在割掉的话，我们就算是首次购屋了，可以�...)bto的劣势在于等的时间长，需要抽签，不一定能买到最想要的，但是转售祖屋动辄7，8万的溢价是不能贷款的，只能现金和公积金支付，总价也高出同样地段的bto很多。除非实在不想等，或者对房子的要求很高，否则bto的缺点也不算缺点了
另外，之前有同事和楼主情况类似，也是老公一个人工作，又有了孩子，正常流程下bto很难马上拿到房子的，他去找mp结果很快拿到了common wealth的新房，地段那是非常好的了
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[武汉伢 (7-8 10:08, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]72楼
(引用 watercooler:嗯。。。我刚查了。。。三房不到30万的还是不少的。。而且还有不要现金的。。
如果楼主不非要买四房的话。。。
割掉的话，可能可以问一下...)应该找个律师咨询一下，然后再搞个什么文件出来可能比较好。用一个由法律约束的agreement来分配遗产比较好。。。
可能可以去隔壁agony uncle 那边问一下。。。[watercooler (7-8 12:18, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]73楼
(引用 zmb:真的非常感谢大家的意见。那你说我是买bto好呢？还是买转售的好呢？我们的是继承的，所以名字现在割掉的话，我们就算是首次购屋了，可以�...)转售的话，应该是3万+3万吧。。这些都是常见问题， 打电话肯定很快拿到答案。。。。只不过不知道会不会等多久能接通。。[watercooler (7-8 12:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]74楼
今天有点时间， 咱来讲故事-- 故事一都是身边认识的人的事，跟lz的帖子都有点关。
一朋友二十年前嫁给一本地人， 跟老公家婆住三房。 房子是老公和家婆的名。 她没有孩子，也没工作， 快乐的生活了十多年。 朋友为自己的幸福庆幸。 可是天有不测风云， 老公在一次车祸中去世。 没有老公， 她失去了长期留在本地的权利，也没有了生活来源。 还好她找到一份清洁工作，善良的老板同情她的遭遇， 给她办了工作准证， 薪水可以养自己和婆婆了。 婆媳住在一起的日子没多久， 婆婆说：不如我们把房子卖了， 住在小姑家。 小姑四房， 多个房间给我们住。 卖房子的钱我会分给你的。 媳妇知道， 不同意也不行，因为房子上她没有发言权。
到了小姑家， 婆婆没让她住在同一个房间， 让她睡客厅沙发。小姑的孩子在客厅用电脑，打电玩， 半夜2，3点不睡， 吵到她也不能睡， 第二天还要上班。 实在受不了了， 她搬了出去，一个人生活， 没拿到卖房子的一分钱。
还好老公生前买了一份保险， 她是收益人。她继续工作， 希望攒足了钱回娘家买地盖自己的房子。
这是没有房子的狮城媳妇的故事。房子， 是自己的最保险。
[Q+Q (7-8 22:06, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]75楼
故事二：你老公他3哥还不是我听说的最让人生气的人同事的家事。 她和两个哥哥。
大哥留学英国，父母供吃供住， 可学业有成回来告知认了上帝做父亲， 跟家里就再没太多往来。 她父亲去世后，办丧事。 他以信仰不同拒绝帮忙。 我同事大着肚子里里外外一脚踢。
二哥， 更可气。 40几岁没结婚， 跟70多岁的老妈一起生活。 工资高过我同事， 还铁公鸡一只。 家庭会议商量好， 他付每月水电费和其他杂费， 照顾老妈， 房子写他和老妈的名字， 其他子女不跟他分产。 可是到头来却是老妈照顾他。 吃喝都是老妈管。每次老妈要他买点像面包， 速溶咖啡这样的东西回来，他先要钱再买。 找回来的钱从来不还给妈妈， 不管是给他五十还是十块。 老妈的收入就只有同事每月给的几百块的。
有一次二哥几天没回家。 我同事上来看妈妈， 妈妈拿出一叠信要她看。 结果发现他很久没交水电杂费。 已经收到红色警告信了，再不交就断水断电了。
还有一次， 老妈中午在家摔倒了， 头撞破了，耳朵流血了， 厨房血迹斑斑， 乱七八糟的。 后来老妈挣扎着爬到床上躺着。 下午两点左右， 二哥回来收拾行李准备傍晚出国，在家呆了两个小时居然不知道妈妈不好了， 丢下母亲就走了。 还好我同事当晚有去看妈妈才发现。 气的我同事把她二哥的名从房产证去掉， 只留母亲的名字。
林子大了什么鸟都有。 有些人是难相处， 难沟通。 可是如果在大处上， 原则上是好的，这样的人还不算不上太坏的。
[Q+Q (7-8 23:59, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]76楼
(引用 zmb:真的非常感谢大家的意见。那你说我是买bto好呢？还是买转售的好呢？我们的是继承的，所以名字现在割掉的话，我们就算是首次购屋了，可以�...)如果打算两三年之内住进自己的房子，还是先买转售组屋吧。BTO需要运气，我试过两次，都差得很远。第二次试时，1000多套房子，5000个人抽，我抽了3800多号，差的老鼻子远了。其实你们完全可以先买转售的，等住进自己的房子了，要是有你们想要的地段BTO时，你们再去试BTO。买转售组屋的时候，你们还是先拿Grand的好，因为对于你们目前的经济情况来说，你们现在会比以后更需要这笔Grand。拿了Grand并不影响你们以后的BTO，只是你们不能再被当作First-time Buyer来对待而已（First-time Buyer的抽签几率会更高一些，但并不意味着抽签几率低的就抽不中，就像买彩票一样，有人买1000块钱也不能中一等奖，而有人买2块钱也可能会中一等奖）。不知道你现在是否已经成为公民了，如果还没有，只能是你老公拿他一个人的Grand。另一半的Grand得要等你成为公民之后，再次买房时才可以拿的到。以目前新加坡的房价来说，相对于收入，还是比中国低的多，所以如果可以，还是尽早买房吧。我觉得如果不出现大的金融危机或灾难的话，新加坡的组屋的房价以后还是会一直升的，只是升值幅度快慢的问题而已。[喜欢吃火锅 (7-9 0:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]77楼
故事三：善用资源一个嫁过来的媳妇，也跟公婆住， 在家当太太。 养了一双儿女。 孩子还小， 请了个佣人。 起初我们认为她嫁了个有钱的老公。 后来知道，她老公也就两千来块的月薪。 有些好奇， 她告诉我们， 老公以前买了房子， 出租不仅养房， 还有剩余。余钱够请佣人了。 跟公婆住，虽然挤一点， 但活儿都让佣人做， 婆媳摩擦也不多， 老人家喜欢小孩， 刚好又是一儿一女， 老人看得尽心。 他们自己省心，省房费和饭钱。余钱自己存点给孩子以后学习用， 老公用余钱也炒炒股， 不时有点小赚，去吃吃玩玩，大家都开心。
善用资源， 日子过得比想象的滋润。 [Q+Q (7-9 0:37, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]78楼
(引用 zmb:我觉得有些人的话讲的很对。有人说人生就那么多年，早买早享受。
还有人说既然3哥不能改变，就要学会改变自己。
是的，我会往能让自己过�...)租客也有纠纷的，呵呵，只要是和人相处就会有问题发生。比如公共地方没人打扫，水龙头坏了没人管，厨房里做过饭的人堆了满池碗，大半夜的有不睡的人，吵架的小两口，洗衣机里别人衣服洗完了忘了晾，出门不带钥匙半夜回来给你打手机让去开门。。。
太多了，呵呵，又能怎么样呢？还是那句话，心态很重要。要计较这些事情，就痛苦。
按照你说的，2500的家庭收入，并不差。很多人比你还穷过，一样都过来了。或者你又会说，他们没碰到这样的三哥，这样不好相处的人。呵呵，贫贱夫妻百事哀，各有各的痛苦。
举个低学历的例子，我一个国内朋友，孩子今年5岁还是6岁吧。生孩子的时候，他老公1300的工资，她800，在北京租的一个偏远单间，300块（估计现在租不到了）。你没有经历过，过年吃榨菜馒头的时候吧？她经历过。现在过的挺不错的。我不是来比穷的，真的觉得心态很重要。我觉得她心态就特别好，虽然她没有什么学历，我一直在向她学习。
你看看你把那些回复你帖子的姐妹们揣测的？也许你就是见不得别人说你不好吧。只要是说你不好的帖子，或者说你不对的，你就要反驳。
三哥当然是有不是的地方，但你自己就没有做过自我检讨？三哥成天对你吼，是否你自己说话方式也有问题，你说你是太直，我觉得不单单是直吧。比如说到三哥死（大部分人估计都是冲着这个去的。）不知道为什么，我觉得一般人不会这么想吧。。。也许我属于楼主所谓的＂清高＂一族。
以上没有恶意。真是希望mm调整心态，为了肚子里的宝宝也要心情好。
接着说房子。既然是合住，为什么你们不开诚布公的开个家庭大会，你也说了房客公平，你们和三哥之间不公平。你们可以一起讨论下权利义务，费用分摊什么的，什么都明朗化，比你私下这么憋气要好的多吧？对了，好像一直没有看到你老公的意见，他对于家里的这些事情持什么看法？
买房子我觉得还是有可能呀。3万之外，还有个贫困补助吧，应该也有至少1-2万吧。具体你问htb估计会比较清楚。10%的首付，三房绝对买的起。我建议买二手，你要生了，马上能住的更合适。
在看房子的同时，可以再开集体大会，几个哥姐说说这房子作为遗产怎么分配。然后请律师给公证下。现在卖还是将来卖，都会有你的份儿。看现在的情形，估计你姐也不想现在卖房子。看你情形，现在对姐也不满意了，因为她说要搬回来。我到是可以理解。你孩子出生后，你也能理解了，要不版上怎么那么多攒钱买名校边的房子的呢？呵呵。
还有一点，我觉得你还是先趁现在找工作吧，哪怕是低点的工资，哪怕是兼职都要去工作。补贴家用不用说了，这为将来申请你妈妈来照顾小孩有帮助。不然移民局一看，你不是没有工作吗，你不是可以照顾宝宝吗。干吗要你妈妈来？这是我揣测的，自己觉得有点道理的。因为我就是怀孕和生完宝宝一直没有工作，我父母的长期签证我申请了好几次，总是拒签。。。。我楼下有一个，宝宝爸妈都工作的，但婆婆是新加坡人，外婆的签证也是拒了，他们找了关系问，人家ICA说：奶奶在这里奶奶可以照顾啊。。。。
总之，还是觉得买房子好。再小都是自己的家。：）以一个租了八年房子的人的经验来说，租房子的滋味也是不好受的，也是受了不少＂伤＂的。比如，我永远不会忘记雪夜一个人拖着自己那点破破烂烂，衣服啊，箱子啊，脸盆啊，热水瓶啊，一趟一趟的拎，拎了十多趟才搬完家，刚工作没有朋友没有亲人，那么点工资哪敢花钱叫车呢。。。我至今一直后悔没有早点买房子，哪怕是问亲戚朋友借首付也要买，等我想通了的时候，发现房子都涨的不成样了，更加买不起。
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[塑料玫瑰 (7-9 1:46, Long long ago)]
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(引用 武汉伢:bto的劣势在于等的时间长，需要抽签，不一定能买到最想要的，但是转售祖屋动辄7，8万的溢价是不能贷款的，只能现金和公积金支付，总价也�...)那他拿到的这个房子，也是要他自己先报名抽签，然后给他好的位置，先选到的呢？还是没有去抽签，直接新屋子出来就让他去选了呢？
[zmb (7-9 3:07, Long long ago)]
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