(引用 雁南追啊追:讲道理，搬家不花力气吗？收拾东西请搬家公司不花心思吗？站在租客的角度lz是有点过分了，你也没有serve notice啊毕竟)怎么样赔偿5千都太过分LZ还offer白住2个月
有种蹬鼻子上脸
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[爱酱qda (3-1 13:51, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]21楼
(引用 雁南追啊追:讲道理，搬家不花力气吗？收拾东西请搬家公司不花心思吗？站在租客的角度lz是有点过分了，你也没有serve notice啊毕竟)关键是昨天签约今天告诉你不能租了又不是说你快要搬家的时候才临时通知，要花什么力气？
不要告诉我你刚订下房子，离搬家还有一个半月呢你就开始打包又立马订了搬家公司。
况且lz也同时帮他找了一家差不多的，到时搬进来住就好了。这种狮子大开口要人家屋主赔偿5000会不会太贪婪了？
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[哇离伤 (3-1 13:56, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]22楼
(引用 雁南追啊追:讲道理，搬家不花力气吗？收拾东西请搬家公司不花心思吗？站在租客的角度lz是有点过分了，你也没有serve notice啊毕竟)谢谢楼下的帮我解释，事实就是那样的！签约的第二天，离计划入住时间还有一个半月。我相信对方不会在一个晚上的时间就打包好了，等着一个半月之后搬家！[lotus (3-1 14:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 小寒:我只想知道lz是在华新上找到这样的租客的吗？)寒版主威武，华新er不敢如此无礼！不是啦，是中介在propertyguru上放的广告。[lotus (3-1 14:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 Freki:其实很简单1. 因为条约上没写在租期开始前解除租约（无论双方谁提出）是什么规则，一般认为就是租客解除押金不退，屋主解除退押金（或多�...)这么说赔偿一份押金也是合理的喽？我的确收了对方两个月租金的押金，第二天返还给她了。这么说对方要求我再多赔偿给她两个月的租金也是不无道理的喽？：（[lotus (3-1 14:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 lotus:这么说赔偿一份押金也是合理的喽？我的确收了对方两个月租金的押金，第二天返还给她了。这么说对方要求我再多赔偿给她两个月的租金也是不...)如果你的租客签了约，第二天反悔不租了你会怎么办？差不多你要给的赔偿是差不多的数字。 [本文发送自华新手机Wap版] [大叔一名 (3-1 14:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
别人家跟你要钱就“讹诈”先说清楚一件事，人家后来住哪里了？[南洋暴雪 (3-1 14:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
我有点 confusedLZ有无诚实让买家知道, 刚与租客签了租约? 意思是卖这房子是不包空的?
[ce3873 (3-1 14:44, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]28楼
(引用 lotus:这么说赔偿一份押金也是合理的喽？我的确收了对方两个月租金的押金，第二天返还给她了。这么说对方要求我再多赔偿给她两个月的租金也是不...)这样看来赔俩个月租金好像也合理了...怎么要了那么多押金呀...一般不都是一个月房租的押金么
[梨梨心想想 (3-1 14:48, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]29楼
如果反悔的是租客，lz不还租客押金不也是理所当然的么？换位思考，人家提出这种要求也不算什么吧。
和你有没有帮人家找房子没关系，和租客还有多长时间搬进来也没关系。关键是你违约了。
当然具体赔多少可以再商量，可能对方损失并没有那么大，好好商量下少赔偿点。但是上来就说人家讹诈，我觉得并不妥当。
[小叶女贞 (3-1 14:52, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]30楼
(引用 lotus:这么说赔偿一份押金也是合理的喽？我的确收了对方两个月租金的押金，第二天返还给她了。这么说对方要求我再多赔偿给她两个月的租金也是不...)楼主别纠结了 一方面问问卖家是否介意这个带租约的房子说不定买家不能一下子住进来 你又帮ta找好租客
开心还来不及呢
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[功夫熊猫 (3-1 14:55, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]31楼
关键是你到底有没有违约如果违约了
就按照合同处理就是啦
说其他的没有意义
在坡租客违约赔偿是正常的
为什么房东违约赔偿就不正常了呢？[hehei2r (3-1 15:22, Long long ago)]
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(引用 hehei2r:关键是你到底有没有违约如果违约了 就按照合同处理就是啦 说其他的没有意义 在坡租客违约赔偿是正常的 为什么房东违约赔偿就不正常了呢？)显然违约了啊楼主违约了，然后反口说人家租客在讹诈楼主，呵呵[cqb3172 (3-1 15:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
还好觉得大部分人三观还是正的。。。。[fishingwood (3-1 15:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
契约精神说起来容易，做起来不易，换位思考如果自己是lz，可能也不甘心赔这钱 [本文发送自华新iOS APP] [rabbitwf (3-1 15:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 南洋暴雪:别人家跟你要钱就“讹诈”先说清楚一件事，人家后来住哪里了？)他们现在租住在我们小区的另一户人家里他们跟目前的房东合同是3月末到期。所以我跟她签的两年租约合同是3月末开始入住。我2月14日跟他们签订的合同，2月15日告诉他们没办法租给他们了。我这也算提前一个半月给notice了吧？我提出的补偿方式是，给他们找了另一家同等大小，装修好于我家的，她目前居住的那个房间的楼上的另一套房子。或者他们3月末搬到我家，白住两个月。我们在合同里没有写明，如果中途租客或者房东要求终止合同如何处理。唯一写的就是如果两年租约到期，她要提前一个月通知我是否要接着住。我觉得我在签约一天之后毁约以及提出的问题解决方式，没有给对方造成什么损失。我是觉得赔偿两个月的租金不是很合理啦，但是如果是合法的，我也接受！[lotus (3-1 17:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 小叶女贞:如果反悔的是租客，lz不还租客押金不也是理所当然的么？换位思考，人家提出这种要求也不算什么吧。 和你有没有帮人家找房子没关系，和租�...)我已经好好跟对方解释了，对方的回答是必须赔两个月租金，一分也不能少我觉得，如果是我的租客，签约一天之后，跟我好好解释不能租我房子的原因，并且原因是合理的，而且他还给我介绍了租客，没给我带来任何损失，我不会要人家两个月的租金的。君子爱财，取之有道。这样来的钱财，我觉得花起来也不会心安的！[lotus (3-1 17:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 hehei2r:关键是你到底有没有违约如果违约了 就按照合同处理就是啦 说其他的没有意义 在坡租客违约赔偿是正常的 为什么房东违约赔偿就不正常了呢？)关键就是合同上没写中途终止合同怎么处理啊！违约赔偿是合理的，应该赔多少有没有一个官方说法呢？我提前一个半月通知他也应该算给他一个半月notice了吧？[lotus (3-1 17:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 rabbitwf:契约精神说起来容易，做起来不易，换位思考如果自己是lz，可能也不甘心赔这钱)赔钱我也是可以接受的啦我觉得我一天后违约，赔她一千块钱不算少了，毕竟她没有任何损失。可是她要两个月租金，不讲价，一分不能少，我就觉得有点过分了。[lotus (3-1 17:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 lotus:赔钱我也是可以接受的啦我觉得我一天后违约，赔她一千块钱不算少了，毕竟她没有任何损失。可是她要两个月租金，不讲价，一分不能少，我就...)那根据合约来如果第二天她说不租了，你就直接还她押金么？
我觉得违约就是违约，她愿意收1000了结此事那是她仁义，但你不能因为她不愿意而怪责她，毕竟是你违约，怎么都是理亏。
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[QQMM (3-1 17:27, Long long ago)]
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