(引用 大叔一名:我真的抓头不可以租房不代表不可以是Occupant吧。除非你特别写下来，通常的标准租约写的是：他不可以分租，他要保证住在里面的人有合法停...)天大02级建工的北方人所以对凶比较习惯。[天大民工 (1-15 18:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼
(引用 天大民工:天大02级建工的北方人所以对凶比较习惯。)我对凶不习惯尤其还是在我家 而且我也是北方人 我没觉得我习惯别人对我凶 你觉得你可以不代表别人可以 [本文发送自华新iOS APP] [竹翠园 (1-15 18:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
(引用 竹翠园:我一点没过激我女生 对方是身高190 一百多公斤的壮汉 这么个房客对你“有点凶” 你感觉如何)190又能如何？也许我神经比较大条，我租房是为了赚钱，凶又不违法，随他去吧。如果按你的逻辑，比你高大的人都不能发脾气了？这似乎是不太可能的。[天大民工 (1-15 18:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼
(引用 竹翠园:也不可以是occupier法律明文写了的 就是不可以 这个事先已经说明好的 中介说得很清楚 大家同意才签合同 昨天他就突然逼人家给他办 要不是...)哪条法律写的？就我看来，他现在没有什么违约的地方。你要赶他走，可以，要赔多少钱，难说。你要仔细读一读租约。[大叔一名 (1-15 18:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
(引用 天大民工:190又能如何？也许我神经比较大条，我租房是为了赚钱，凶又不违法，随他去吧。如果按你的逻辑，比你高大的人都不能发脾气了？这似乎是不�...)他不对还冲我发脾气还了不得他了 房子是我的 我要保证里面住的是不会搞破坏的人 我不在乎那个租金 他在我家横就赶紧给我滚 [本文发送自华新iOS APP] [竹翠园 (1-15 18:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼
(引用 竹翠园:我对凶不习惯尤其还是在我家 而且我也是北方人 我没觉得我习惯别人对我凶 你觉得你可以不代表别人可以)尝试下新鲜事物吧我从小在北方大杂院里长大，环境很复杂，各种争吵时常发生。但其实这些邻居都是很善良的普通人。[天大民工 (1-15 18:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
(引用 天大民工:尝试下新鲜事物吧我从小在北方大杂院里长大，环境很复杂，各种争吵时常发生。但其实这些邻居都是很善良的普通人。)你看我家看看那个善良的普通人再说！ [本文发送自华新iOS APP] [竹翠园 (1-15 18:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
(引用 大叔一名:哪条法律写的？就我看来，他现在没有什么违约的地方。你要赶他走，可以，要赔多少钱，难说。你要仔细读一读租约。)你不知道不代表没有租房的时候中介一直重申这一点 [本文发送自华新iOS APP] [竹翠园 (1-15 18:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼
(引用 竹翠园:我对凶不习惯尤其还是在我家 而且我也是北方人 我没觉得我习惯别人对我凶 你觉得你可以不代表别人可以)那你可以先和对方聊一下，沟通一下。文化和生活习惯总会有差异，我觉得你把你的感受和对方交流一下比较好。你也是天大的吗？[天大民工 (1-15 18:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]49楼
自己家的房子还不是自己说了算？先礼后兵，软的不吃直接叫警察 [本文发送自华新iOS APP] [一个人的麦麦 (1-15 18:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]50楼
闭tie看了几个中介专业回复就知道大概应该是怎样的结果了 不明白情况还来瞎说的 祝你们以后也找到这么善良的普通人租客 [本文发送自华新iOS APP] [竹翠园 (1-15 18:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼
(引用 天大民工:那你可以先和对方聊一下，沟通一下。文化和生活习惯总会有差异，我觉得你把你的感受和对方交流一下比较好。你也是天大的吗？)我不是我老公是 [本文发送自华新iOS APP] [竹翠园 (1-15 18:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼
(引用 大叔一名:哪条法律写的？就我看来，他现在没有什么违约的地方。你要赶他走，可以，要赔多少钱，难说。你要仔细读一读租约。)大叔，好像确实是这样的。旅行签证不能住出租的房屋。这里的中介网友应该知道吧。[Irene (1-15 18:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]53楼
(引用 竹翠园:我不是我老公是)我不建议违约终止目前看来唯一的办法是把钱扔到他脸上让他滚蛋。 [本文发送自华新iOS APP] [天大民工 (1-15 18:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]54楼
(引用 奥迪A6:同意！现在的租户是个日本人，到现在安安静静住着也没跟我添任何麻烦。
之前租给一个英国老爷爷，哇塞，三天两头让我给他换这个修那个~~)一方面要租客给钱，一方面希望他们隐形这就是很多房东的特点。
我不建议楼主这么快就下决定，就算是人家让你不舒服了，应该和他说一下，说你不习惯别人对你大声讲话，让你感觉受威胁。如果下次再出现，你就作为理由开始解约吧。不管怎么说，我都难以看出这个房客怎么违约了。你要他走可以，给他一个月的通知，然后给他搬家费，或者双方都接受的条件。
[这里很热 (1-15 19:24, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]55楼
(引用 Irene:大叔，好像确实是这样的。旅行签证不能住出租的房屋。这里的中介网友应该知道吧。
)我的理解是这样的房子的租约最少6个月。而短期签证不可能有6个月，所以理论上短期签证没法租房子。
如果住都不可以的话，要是你租了个房子，你父母来看你，住在你那里就非法了，想想都有些不对劲吧。[大叔一名 (1-15 20:51, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]56楼
有没有给个比较公平合理的租约模版？合同按双方协商同意的写呢还是按照坡统一模版？
怎么样才会有法律效力？只双方签字可以吗
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[minnie_minnie (1-15 21:41, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]57楼
(引用 minnie_minnie:有没有给个比较公平合理的租约模版？合同按双方协商同意的写呢还是按照坡统一模版？ 怎么样才会有法律效力？只双方签字可以吗)就是这边中介公司统一的模版 签字就有法律效力双方都对条款没有意见才签 [本文发送自华新iOS APP] [竹翠园 (1-15 21:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]58楼
感觉楼主有点反应过度了其实有这样的心态蛮不适合把房子出租的，给自己添堵。
即使只听楼主的一面之词，也没有觉得问题有多大。因为就一件事就否定了别人，试图沟通交流的过程都没有。不欢而散的结局是可想而知的。
即使这个人是个渣男，你也只起到了刺激他的行为。
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[Tenacity (1-16 0:19, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]59楼
楼主想不付违约金赶人走吧既然都赚了那么多租金，何必呢，赔他点，让他走人算了，还要求华新支招什么。 [本文发送自华新iOS APP] [sanjay_sg (1-16 8:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]60楼