这就是很多房东的特点。

我不建议楼主这么快就下决定，就算是人家让你不舒服了，应该和他说一下，说你不习惯别人对你大声讲话，让你感觉受威胁。如果下次再出现，你就作为理由开始解约吧。不管怎么说，我都难以看出这个房客怎么违约了。你要他走可以，给他一个月的通知，然后给他搬家费，或者双方都接受的条件。