刚刚吓到了 求助怎么提前终止租客合约
所在版块：心情闲聊 发贴时间：2015-01-14 21:56  更多评分:

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上周一对外国夫妇来看房 看了之后立刻要租 第二天在双方中介在场的情况下签了一年合同 一个人住 因为妻子在澳洲工作 一年只来新加坡两三次 只有那个丈夫在新加坡工作 住这几天感觉还好 安静 爱干净 但是今天出事了 晚上带他们去公寓管理处办门卡 那个丈夫强烈要求给他老婆办一张 说下这边规定 拿visit pass的人不能租房住 所以合同里只有那个男的名字 也就是说只能给那个男的办卡 但是那个男的强烈要求给他老婆办 然后公寓管理人员就用汉语咨询我意见 安全起见 我就示意不允许 但是那个男的一直很aggressive要 当然扯皮一阵 还是没给办 然后出来之后 那个丈夫看起来非常不友善的说 办卡的钱应该由我出 因为我们是朋友 所以他出也无所谓

这一系列的情况把我shock到了 现在觉得这个人很危险 我想尽快中止合约 赔点钱是一定的 可以接受 请问大家有什么好建议么 我真的是吓到了 那人块头非常之大 真不懂为啥租给他了
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刚刚吓到了 求助怎么提前终止租客合约 － 竹翠园 　2015-01-14 21:56 (755 bytes , 5082reads )
澳洲人 － Secure 　2015-01-17 23:34 (11 bytes , 97reads )
Not a big deal － ce3873 　2015-01-16 11:43 (358 bytes , 85reads )
认真回复一下，不对的地方还请大家多多指教： － 奥迪A6 　2015-01-16 10:11 (1023 bytes , 117reads )
谢谢回复 － 竹翠园 　2015-01-16 11:52 (498 bytes , 130reads )
这个可以商量的哈~ － 南海飞鱼 　2015-01-16 09:07 (182 bytes , 71reads )
楼主想不付违约金赶人走吧 － sanjay_sg 　2015-01-16 08:14 (72 bytes , 122reads )
我一开始就说了 － 竹翠园 　2015-01-16 08:56 (36 bytes , 75reads )
那你还想咋样 － sanjay_sg 　2015-01-16 13:07 (68 bytes , 160reads )
感觉楼主有点反应过度了 － Tenacity 　2015-01-16 00:19 (225 bytes , 149reads )
你不了解 － 竹翠园 　2015-01-16 08:57 (8 bytes , 110reads )
有没有给个比较公平合理的租约模版？ － minnie_minnie 　2015-01-15 21:41 (83 bytes , 116reads )
就是这边中介公司统一的模版 签字就有法律效力 － 竹翠园 　2015-01-15 21:52 (24 bytes , 140reads )
闭tie － 竹翠园 　2015-01-15 18:46 (106 bytes , 146reads )
自己家的房子还不是自己说了算？ － 一个人的麦麦 　2015-01-15 18:45 (28 bytes , 102reads )
我觉得楼主太敏感了 － 天大民工 　2015-01-15 18:02 (649 bytes , 117reads )
天大民工 － 竹翠园 　2015-01-15 18:19 (16 bytes , 122reads )
我一点没过激 － 竹翠园 　2015-01-15 18:17 (73 bytes , 139reads )
190又能如何？ － 天大民工 　2015-01-15 18:34 (124 bytes , 143reads )
他不对还冲我发脾气 － 竹翠园 　2015-01-15 18:38 (96 bytes , 150reads )
没有违约金的情况下…是你自己想象的吧 － vickychen 　2015-01-15 18:16 (43 bytes , 101reads )
直接通知违约赶人，按照合同约定（如果有的话）或者给个合理的时间让人家搬家即可。 － 南洋暴雪 　2015-01-15 17:42 (0 bytes , 142reads )
租户哪里违约了呢？ － 奥迪A6 　2015-01-15 17:54 (0 bytes , 92reads )
我说的事房东宣布自己不再履行合约 － 南洋暴雪 　2015-01-20 17:55 (0 bytes , 100reads )
除了昨天发生的事 － 竹翠园 　2015-01-15 17:44 (52 bytes , 100reads )
违约的责任是赔偿，赔偿按照对方实际损失或者约定的合理估计损失赔偿。 － 南洋暴雪 　2015-01-15 17:47 (44 bytes , 105reads )
找中介吧 － martinzhu 　2015-01-15 17:01 (98 bytes , 151reads )
已经找了 － 竹翠园 　2015-01-15 17:39 (4 bytes , 118reads )
同意！ － 奥迪A6 　2015-01-15 17:11 (123 bytes , 93reads )
一方面要租客给钱，一方面希望他们隐形 － 这里很热 　2015-01-15 19:24 (292 bytes , 152reads )
我家现在另外还住着另外一对外国人 － 竹翠园 　2015-01-15 17:42 (56 bytes , 84reads )
你家几个房间可以租这么多人？ － vickychen 　2015-01-15 18:11 (5 bytes , 108reads )
三个 － 竹翠园 　2015-01-15 18:15 (89 bytes , 155reads )
缺打手吗 － JackieSG 　2015-01-15 15:28 (56 bytes , 225reads )
您别舔乱了 － 竹翠园 　2015-01-15 15:35 (41 bytes , 108reads )
见笑了 － JackieSG 　2015-01-15 16:14 (0 bytes , 209reads )
不要把他的问题变成你的问题，让你的中介 － DengWei 　2015-01-15 15:02 (144 bytes , 131reads )
我是担心这样的人品 － 竹翠园 　2015-01-15 15:08 (286 bytes , 114reads )
这有什么关系, 反正楼主你让中介打理此事好了,反正你是屋主, 对方1个人[…] － 功夫熊猫 　2015-01-15 15:19 (70 bytes , 122reads )
是没给 不知道他要求多弄个门卡干什么 － 竹翠园 　2015-01-15 15:32 (150 bytes , 117reads )
你把房间租出去还希望可以不锁门吗？ － 大叔一名 　2015-01-15 16:47 (18 bytes , 131reads )
房客是和你们一起住吗？ － vickychen 　2015-01-15 15:36 (16 bytes , 131reads )
一起 － 竹翠园 　2015-01-15 15:44 (14 bytes , 135reads )
其实感觉也不是什么大事啊， － 奥迪A6 　2015-01-15 16:10 (88 bytes , 97reads )
这样的话，宁愿赔点钱让他走。 － vickychen 　2015-01-15 16:09 (14 bytes , 113reads )
我也觉得吓人 － 竹翠园 　2015-01-15 16:12 (20 bytes , 101reads )
我的意思就是作为屋主 － DengWei 　2015-01-15 15:18 (522 bytes , 131reads )
中介就说 根据合同现在还不能让他搬走 － 竹翠园 　2015-01-15 15:34 (48 bytes , 121reads )
来点实际的，LZ把租约放上来，一起研究，看如何提早解约才是王道。 － DengWei 　2015-01-16 11:14 (18 bytes , 85reads )
其实我不明白多一张卡有什么问题 － 大叔一名 　2015-01-15 13:48 (0 bytes , 133reads )
不是卡的问题 － 竹翠园 　2015-01-15 14:57 (106 bytes , 121reads )
就算当面说的话，都可能会有误解 － 大叔一名 　2015-01-15 16:42 (215 bytes , 120reads )
你没看明白 － 竹翠园 　2015-01-15 17:37 (187 bytes , 136reads )
我真的抓头 － 大叔一名 　2015-01-15 18:21 (205 bytes , 155reads )
是啊，我觉得他跟你要卡还算好的了，万一他自己拿出去配一张卡你都不知道 － 小诺基亚 　2015-01-16 12:23 (0 bytes , 83reads )
那种拷贝卡是会被发现的 － 竹翠园 　2015-01-16 12:35 (43 bytes , 95reads )
我记得以前租房子的时候，我们房东就从外面拷贝了卡给我用 － 小诺基亚 　2015-01-16 12:41 (86 bytes , 75reads )
天大02级建工的 － 天大民工 　2015-01-15 18:28 (24 bytes , 140reads )
我对凶不习惯 － 竹翠园 　2015-01-15 18:33 (83 bytes , 135reads )
那你可以先和对方聊一下，沟通一下。 － 天大民工 　2015-01-15 18:45 (82 bytes , 123reads )
我不是 － 竹翠园 　2015-01-15 18:47 (8 bytes , 157reads )
我不建议违约终止 － 天大民工 　2015-01-15 18:59 (44 bytes , 120reads )
尝试下新鲜事物吧 － 天大民工 　2015-01-15 18:38 (90 bytes , 129reads )
你看我家看看那个善良的普通人再说 － 竹翠园 　2015-01-15 18:44 (2 bytes , 119reads )
也不可以是occupier － 竹翠园 　2015-01-15 18:26 (320 bytes , 113reads )
哪条法律写的？ － 大叔一名 　2015-01-15 18:37 (92 bytes , 134reads )
大叔，好像确实是这样的。旅行签证不能住出租的房屋。这里的中介网友应该知道吧。 － Irene 　2015-01-15 18:52 (0 bytes , 128reads )
我的理解是这样的 － 大叔一名 　2015-01-15 20:51 (169 bytes , 127reads )
你不知道不代表没有 － 竹翠园 　2015-01-15 18:44 (28 bytes , 131reads )
感觉还是亏点钱把那人赶走算了 － tinayang 　2015-01-15 13:33 (118 bytes , 132reads )
对 － 竹翠园 　2015-01-15 14:55 (214 bytes , 131reads )
你只能跟别人友好协商罗。 － 奥迪A6 　2015-01-15 12:27 (59 bytes , 117reads )
中介说可能要赔钱 － 竹翠园 　2015-01-15 14:56 (55 bytes , 121reads )