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所在版块：心情闲聊 发贴时间：2015-01-16 11:52  更多评分:

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女的是澳洲籍 没必要偷渡啊 拿的是旅游签证 按照规定 她是不可以办卡的 我们也不能要求管理员办
签合同之前的共识是 女的一年来两三次 每次住一个月左右 我们同意了 因为房子我们本来只打算租给一个人而已 现在的情况是 那个女的要回澳洲 但是下个月又要来住三个礼拜
如果赔一个月租金就能让他们搬 我肯定二话不说让搬走 现在就看中介协商了租约就是本地中介公司的租约 有个附加条款就是上面说的 女的来探亲可以住 我们也同意 事实上那个女的人相当好 我们跟她相处很愉快 但是那个男的真的表现很糟糕 我们屋子里的人都觉得很stress现在
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刚刚吓到了 求助怎么提前终止租客合约 － 竹翠园 　2015-01-14 21:56 (755 bytes , 5040reads )
澳洲人 － Secure 　2015-01-17 23:34 (11 bytes , 91reads )
Not a big deal － ce3873 　2015-01-16 11:43 (358 bytes , 81reads )
认真回复一下，不对的地方还请大家多多指教： － 奥迪A6 　2015-01-16 10:11 (1023 bytes , 110reads )
谢谢回复 － 竹翠园 　2015-01-16 11:52 (498 bytes , 124reads )
这个可以商量的哈~ － 南海飞鱼 　2015-01-16 09:07 (182 bytes , 66reads )
楼主想不付违约金赶人走吧 － sanjay_sg 　2015-01-16 08:14 (72 bytes , 118reads )
我一开始就说了 － 竹翠园 　2015-01-16 08:56 (36 bytes , 72reads )
那你还想咋样 － sanjay_sg 　2015-01-16 13:07 (68 bytes , 157reads )
感觉楼主有点反应过度了 － Tenacity 　2015-01-16 00:19 (225 bytes , 142reads )
你不了解 － 竹翠园 　2015-01-16 08:57 (8 bytes , 105reads )
有没有给个比较公平合理的租约模版？ － minnie_minnie 　2015-01-15 21:41 (83 bytes , 111reads )
就是这边中介公司统一的模版 签字就有法律效力 － 竹翠园 　2015-01-15 21:52 (24 bytes , 133reads )
闭tie － 竹翠园 　2015-01-15 18:46 (106 bytes , 142reads )
自己家的房子还不是自己说了算？ － 一个人的麦麦 　2015-01-15 18:45 (28 bytes , 95reads )
我觉得楼主太敏感了 － 天大民工 　2015-01-15 18:02 (649 bytes , 114reads )
天大民工 － 竹翠园 　2015-01-15 18:19 (16 bytes , 117reads )
我一点没过激 － 竹翠园 　2015-01-15 18:17 (73 bytes , 133reads )
190又能如何？ － 天大民工 　2015-01-15 18:34 (124 bytes , 133reads )
他不对还冲我发脾气 － 竹翠园 　2015-01-15 18:38 (96 bytes , 145reads )
没有违约金的情况下…是你自己想象的吧 － vickychen 　2015-01-15 18:16 (43 bytes , 94reads )
直接通知违约赶人，按照合同约定（如果有的话）或者给个合理的时间让人家搬家即可。 － 南洋暴雪 　2015-01-15 17:42 (0 bytes , 140reads )
租户哪里违约了呢？ － 奥迪A6 　2015-01-15 17:54 (0 bytes , 87reads )
我说的事房东宣布自己不再履行合约 － 南洋暴雪 　2015-01-20 17:55 (0 bytes , 96reads )
除了昨天发生的事 － 竹翠园 　2015-01-15 17:44 (52 bytes , 93reads )
违约的责任是赔偿，赔偿按照对方实际损失或者约定的合理估计损失赔偿。 － 南洋暴雪 　2015-01-15 17:47 (44 bytes , 99reads )
找中介吧 － martinzhu 　2015-01-15 17:01 (98 bytes , 147reads )
已经找了 － 竹翠园 　2015-01-15 17:39 (4 bytes , 113reads )
同意！ － 奥迪A6 　2015-01-15 17:11 (123 bytes , 88reads )
一方面要租客给钱，一方面希望他们隐形 － 这里很热 　2015-01-15 19:24 (292 bytes , 145reads )
我家现在另外还住着另外一对外国人 － 竹翠园 　2015-01-15 17:42 (56 bytes , 81reads )
你家几个房间可以租这么多人？ － vickychen 　2015-01-15 18:11 (5 bytes , 99reads )
三个 － 竹翠园 　2015-01-15 18:15 (89 bytes , 150reads )
缺打手吗 － JackieSG 　2015-01-15 15:28 (56 bytes , 210reads )
您别舔乱了 － 竹翠园 　2015-01-15 15:35 (41 bytes , 102reads )
见笑了 － JackieSG 　2015-01-15 16:14 (0 bytes , 199reads )
不要把他的问题变成你的问题，让你的中介 － DengWei 　2015-01-15 15:02 (144 bytes , 124reads )
我是担心这样的人品 － 竹翠园 　2015-01-15 15:08 (286 bytes , 108reads )
这有什么关系, 反正楼主你让中介打理此事好了,反正你是屋主, 对方1个人[…] － 功夫熊猫 　2015-01-15 15:19 (70 bytes , 114reads )
是没给 不知道他要求多弄个门卡干什么 － 竹翠园 　2015-01-15 15:32 (150 bytes , 113reads )
你把房间租出去还希望可以不锁门吗？ － 大叔一名 　2015-01-15 16:47 (18 bytes , 124reads )
房客是和你们一起住吗？ － vickychen 　2015-01-15 15:36 (16 bytes , 127reads )
一起 － 竹翠园 　2015-01-15 15:44 (14 bytes , 131reads )
其实感觉也不是什么大事啊， － 奥迪A6 　2015-01-15 16:10 (88 bytes , 93reads )
这样的话，宁愿赔点钱让他走。 － vickychen 　2015-01-15 16:09 (14 bytes , 108reads )
我也觉得吓人 － 竹翠园 　2015-01-15 16:12 (20 bytes , 96reads )
我的意思就是作为屋主 － DengWei 　2015-01-15 15:18 (522 bytes , 126reads )
中介就说 根据合同现在还不能让他搬走 － 竹翠园 　2015-01-15 15:34 (48 bytes , 114reads )
来点实际的，LZ把租约放上来，一起研究，看如何提早解约才是王道。 － DengWei 　2015-01-16 11:14 (18 bytes , 78reads )
其实我不明白多一张卡有什么问题 － 大叔一名 　2015-01-15 13:48 (0 bytes , 128reads )
不是卡的问题 － 竹翠园 　2015-01-15 14:57 (106 bytes , 116reads )
就算当面说的话，都可能会有误解 － 大叔一名 　2015-01-15 16:42 (215 bytes , 114reads )
你没看明白 － 竹翠园 　2015-01-15 17:37 (187 bytes , 131reads )
我真的抓头 － 大叔一名 　2015-01-15 18:21 (205 bytes , 149reads )
是啊，我觉得他跟你要卡还算好的了，万一他自己拿出去配一张卡你都不知道 － 小诺基亚 　2015-01-16 12:23 (0 bytes , 79reads )
那种拷贝卡是会被发现的 － 竹翠园 　2015-01-16 12:35 (43 bytes , 93reads )
我记得以前租房子的时候，我们房东就从外面拷贝了卡给我用 － 小诺基亚 　2015-01-16 12:41 (86 bytes , 71reads )
天大02级建工的 － 天大民工 　2015-01-15 18:28 (24 bytes , 132reads )
我对凶不习惯 － 竹翠园 　2015-01-15 18:33 (83 bytes , 129reads )
那你可以先和对方聊一下，沟通一下。 － 天大民工 　2015-01-15 18:45 (82 bytes , 113reads )
我不是 － 竹翠园 　2015-01-15 18:47 (8 bytes , 154reads )
我不建议违约终止 － 天大民工 　2015-01-15 18:59 (44 bytes , 113reads )
尝试下新鲜事物吧 － 天大民工 　2015-01-15 18:38 (90 bytes , 123reads )
你看我家看看那个善良的普通人再说 － 竹翠园 　2015-01-15 18:44 (2 bytes , 112reads )
也不可以是occupier － 竹翠园 　2015-01-15 18:26 (320 bytes , 108reads )
哪条法律写的？ － 大叔一名 　2015-01-15 18:37 (92 bytes , 128reads )
大叔，好像确实是这样的。旅行签证不能住出租的房屋。这里的中介网友应该知道吧。 － Irene 　2015-01-15 18:52 (0 bytes , 122reads )
我的理解是这样的 － 大叔一名 　2015-01-15 20:51 (169 bytes , 122reads )
你不知道不代表没有 － 竹翠园 　2015-01-15 18:44 (28 bytes , 127reads )
感觉还是亏点钱把那人赶走算了 － tinayang 　2015-01-15 13:33 (118 bytes , 125reads )
对 － 竹翠园 　2015-01-15 14:55 (214 bytes , 125reads )
你只能跟别人友好协商罗。 － 奥迪A6 　2015-01-15 12:27 (59 bytes , 111reads )
中介说可能要赔钱 － 竹翠园 　2015-01-15 14:56 (55 bytes , 115reads )