(引用 竹翠园:您别舔乱了刚围观完您高富帅的帖子 怕出场费太贵啊啊啊)见笑了 [本文发送自华新iOS APP] [JackieSG (1-15 16:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 竹翠园:不是卡的问题是签合同之前说明白的事情 他当着我的面就改口 逼人管理员帮他办卡 他这一开头就做这种事 我很担心以后还会有什么)就算当面说的话，都可能会有误解所以，重要的东西要写下来。不然，你以为他无理，他以为你无理。如果你用的标准租约的话，里面的条款已经够长了。没写下来的真的都不重要。如果没有写你只提供1张卡的话，我真看不出问题。出租房子需要了解的是租客不可能和你一样。[大叔一名 (1-15 16:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 竹翠园:是没给 不知道他要求多弄个门卡干什么我怕他再有什么无理要求 还是趁早打算 本来家里几个人住得非常开心 出门大家卧室都不锁门 即使出门�...)你把房间租出去还希望可以不锁门吗？我觉得这个期望过高[大叔一名 (1-15 16:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
找中介吧这个让中介处理最好，好歹付佣金了嘛。所以一般不租洋人，只租日本人，日本人比较包子，没那么要事情。。 [本文发送自华新iOS APP] [martinzhu (1-15 17:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 martinzhu:找中介吧这个让中介处理最好，好歹付佣金了嘛。所以一般不租洋人，只租日本人，日本人比较包子，没那么要事情。。)同意！现在的租户是个日本人，到现在安安静静住着也没跟我添任何麻烦。
之前租给一个英国老爷爷，哇塞，三天两头让我给他换这个修那个~~~[奥迪A6 (1-15 17:11, Long long ago)]
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(引用 大叔一名:就算当面说的话，都可能会有误解所以，重要的东西要写下来。不然，你以为他无理，他以为你无理。如果你用的标准租约的话，里面的条款已经...)你没看明白他老婆是澳大利亚人 拿的是visit pass来新加坡 按照规定 visit pass holder不可以租房 租约上没有他老婆名字 所以也不可以办门卡 这个签合同之前已经说了 他表示没问题 我们也不想给乱七八糟的人办门卡 [本文发送自华新iOS APP] [竹翠园 (1-15 17:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 martinzhu:找中介吧这个让中介处理最好，好歹付佣金了嘛。所以一般不租洋人，只租日本人，日本人比较包子，没那么要事情。。)已经找了好烦 [本文发送自华新iOS APP] [竹翠园 (1-15 17:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
直接通知违约赶人，按照合同约定（如果有的话）或者给个合理的时间让人家搬家即可。[南洋暴雪 (1-15 17:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 奥迪A6:同意！现在的租户是个日本人，到现在安安静静住着也没跟我添任何麻烦。 之前租给一个英国老爷爷，哇塞，三天两头让我给他换这个修那个~~)我家现在另外还住着另外一对外国人特别省事干净又安静 外国人也有不同 这回可能踩到恭喜发财了 [本文发送自华新iOS APP] [竹翠园 (1-15 17:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 南洋暴雪:直接通知违约赶人，按照合同约定（如果有的话）或者给个合理的时间让人家搬家即可。)除了昨天发生的事还没有其他违约的事情发生 这样也可以赶人吗 不会违法么 [本文发送自华新iOS APP] [竹翠园 (1-15 17:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 竹翠园:除了昨天发生的事还没有其他违约的事情发生 这样也可以赶人吗 不会违法么)违约的责任是赔偿，赔偿按照对方实际损失或者约定的合理估计损失赔偿。违法这个词有点难解释。取决于你说的是什么法。[南洋暴雪 (1-15 17:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 南洋暴雪:直接通知违约赶人，按照合同约定（如果有的话）或者给个合理的时间让人家搬家即可。)租户哪里违约了呢？[奥迪A6 (1-15 17:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
我觉得楼主太敏感了既然想租房，就要做好和各种各样的人打交道的准备。表现凶的人未必就是坏人，相反，很多十恶不赦杀人不眨眼的恶魔往往表现的极为友善与冷静。目前的情况是你的租客提了个不合理的要求，被你拒绝了，表现的有点凶，仅此而已。至于其他的，房客不好搞，将来一定会惹麻烦，都是你由此凭空想象来的。与此同时，你还极度低估了自己处理危机的能力。作为一个旁观者，我建议你试着把对方往好的地方去想象，另外无论你如何努力，人生总是无法避免的要承担一些意料之外的情况，保持平常心，多多包容，试着理解他人。 当然，其实你发帖的目的是希望大家支持并帮助你在没有经济损失的情况下，终结这段租约，就目前来看，这属于你单方面违约，违约金是跑不了的。违约金重要，还是你的想象重要，是你需要权衡的。[天大民工 (1-15 18:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 竹翠园:我家现在另外还住着另外一对外国人特别省事干净又安静 外国人也有不同 这回可能踩到恭喜发财了)你家几个房间可以租这么多人？xmlzj [本文发送自华新iOS APP] [vickychen (1-15 18:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 vickychen:你家几个房间可以租这么多人？xmlzj)三个本来我们那个房间只租一个人 所以一共五个人 但是那个租客保证他老婆一年只来两三次 才答应租的 [本文发送自华新iOS APP] [竹翠园 (1-15 18:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 天大民工:我觉得楼主太敏感了既然想租房，就要做好和各种各样的人打交道的准备。表现凶的人未必就是坏人，相反，很多十恶不赦杀人不眨眼的恶魔往往...)没有违约金的情况下…是你自己想象的吧楼主明明就说了“赔点钱是一定的 可以接受”。 [本文发送自华新iOS APP] [vickychen (1-15 18:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 天大民工:我觉得楼主太敏感了既然想租房，就要做好和各种各样的人打交道的准备。表现凶的人未必就是坏人，相反，很多十恶不赦杀人不眨眼的恶魔往往...)我一点没过激我女生 对方是身高190 一百多公斤的壮汉 这么个房客对你“有点凶” 你感觉如何 [本文发送自华新iOS APP] [竹翠园 (1-15 18:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 天大民工:我觉得楼主太敏感了既然想租房，就要做好和各种各样的人打交道的准备。表现凶的人未必就是坏人，相反，很多十恶不赦杀人不眨眼的恶魔往往...)天大民工莫非你也是天大的 [本文发送自华新iOS APP] [竹翠园 (1-15 18:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 竹翠园:你没看明白他老婆是澳大利亚人 拿的是visit pass来新加坡 按照规定 visit pass holder不可以租房 租约上没有他老婆名字 所以也不可以办门...)我真的抓头不可以租房不代表不可以是Occupant吧。除非你特别写下来，通常的标准租约写的是：他不可以分租，他要保证住在里面的人有合法停留身份，家人短暂居住不是违反租约。
所以，问题只是他想要多一张门卡。这是个多大的问题啊？[大叔一名 (1-15 18:21, Long long ago)]
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(引用 大叔一名:我真的抓头不可以租房不代表不可以是Occupant吧。除非你特别写下来，通常的标准租约写的是：他不可以分租，他要保证住在里面的人有合法停...)也不可以是occupier法律明文写了的 就是不可以 这个事先已经说明好的 中介说得很清楚 大家同意才签合同 昨天他就突然逼人家给他办 要不是我在场说不可以就办了 一点不夸张 我昨天被吓哭了 根本就是泼皮无赖好吗 而且去management office的时候 很多人 那人竟然不排队想插队 那个officer也是瘦小的女生 人家坚持不给办 他也是凶人家 很大声 这种人 我不可能再留在家 [本文发送自华新iOS APP] [竹翠园 (1-15 18:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼