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该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2024-05-25 22:00:01。
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别看个例

这是心虚了吗？

去年真是妥妥卖方市场，什么房子都吊着卖，买家也很焦虑，上赶着出价，不然就买不到了，成交的价格套套都是新高。今年明显比较理性，高价挂了很久卖不掉的也降价了，有硬伤的房子，楼层不好，装修很旧，房型不佳，超过20年的叫价也没那么狂了。

去年的高成交价，有些真是被割了韭菜，可能真的是买在高点。

99年 leasehold 彻底歇菜了，上次你听到 99 年的 en bloc 是多少个月前了？

高利率高通胀，只有 FH 才保值

必涨

未来一年两年，可能会跌

发现property guru上挂的价格都很高，都会比已成交价格高至少20%。
上次看完一个5房，中介都说已经有人给了一个挺高的offer，买家还是不想卖，过了一段时间，发现卖家提高了40万挂在property guru上了。感觉房子很好卖？

卖家不着急，吊起来卖

房子保值，只有足够利润才舍得卖

不要说现在，回头看过去二三十年，虽然总体是涨的，但是上下波动还是很剧烈的。