看了小区的交易记录，房价是要降了吗？
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该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2024-05-25 22:00:01。
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[我就是俠痞 (5-25 19:52, 0.5 year ago)]
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看到啥情况了？[qingni2 (5-26 6:27, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
不会别看个例 [本文发送自华新iOS APP] [happyforyousel (5-26 10:06, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 happyforyousel:不会别看个例)呵呵这是心虚了吗？ [本文发送自华新手机Wap版] [老好人 (5-26 12:06, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 qingni2:看到啥情况了？)我们小区的房子交易价格变低了 [本文发送自华新iOS APP] [我就是俠痞 (5-26 12:15, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 happyforyousel:不会别看个例)我只关注我们小区的房子 [本文发送自华新iOS APP] [我就是俠痞 (5-26 12:15, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
感觉是市场稳定了去年真是妥妥卖方市场，什么房子都吊着卖，买家也很焦虑，上赶着出价，不然就买不到了，成交的价格套套都是新高。今年明显比较理性，高价挂了很久卖不掉的也降价了，有硬伤的房子，楼层不好，装修很旧，房型不佳，超过20年的叫价也没那么狂了。
去年的高成交价，有些真是被割了韭菜，可能真的是买在高点。
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[Babyshark (5-26 12:55, 0.5 year ago)]
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我看已经跌了99年 leasehold 彻底歇菜了，上次你听到 99 年的 en bloc 是多少个月前了？
高利率高通胀，只有 FH 才保值
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[Fujiexz (5-26 13:16, 0.5 year ago)]
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(引用 老好人:呵呵这是心虚了吗？)眼光放长远必涨 [本文发送自华新iOS APP] [happyforyousel (5-26 13:31, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 happyforyousel:眼光放长远必涨)长远看，肯定涨的，十年八年未来一年两年，可能会跌 [本文发送自华新iOS APP] [我就是俠痞 (5-26 15:26, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
最近在看房发现property guru上挂的价格都很高，都会比已成交价格高至少20%。
上次看完一个5房，中介都说已经有人给了一个挺高的offer，买家还是不想卖，过了一段时间，发现卖家提高了40万挂在property guru上了。感觉房子很好卖？[mifen123 (5-26 16:20, 0.5 year ago)]
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(引用 mifen123:最近在看房发现property guru上挂的价格都很高，都会比已成交价格高至少20%。 上次看完一个5房，中介都说已经有人给了一个挺高的offer，...)你这是什么时候的事情？我说的是最近一两个月 [本文发送自华新iOS APP] [我就是俠痞 (5-26 17:08, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 mifen123:最近在看房发现property guru上挂的价格都很高，都会比已成交价格高至少20%。
上次看完一个5房，中介都说已经有人给了一个挺高的offer，...)是的卖家不着急，吊起来卖
房子保值，只有足够利润才舍得卖
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[happyforyousel (5-26 17:53, 0.5 year ago)]
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(引用 我就是俠痞:长远看，肯定涨的，十年八年未来一年两年，可能会跌)经济是有周期的，就如同四季一样。不要说现在，回头看过去二三十年，虽然总体是涨的，但是上下波动还是很剧烈的。
[qingni2 (5-26 17:53, 0.5 year ago)]
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