去年真是妥妥卖方市场，什么房子都吊着卖，买家也很焦虑，上赶着出价，不然就买不到了，成交的价格套套都是新高。今年明显比较理性，高价挂了很久卖不掉的也降价了，有硬伤的房子，楼层不好，装修很旧，房型不佳，超过20年的叫价也没那么狂了。

去年的高成交价，有些真是被割了韭菜，可能真的是买在高点。