【学区房】请问买2m房产的人们
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作者:一点不懂 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1411) 发表:2023-10-19 09:19:37  楼主  关注此帖
【学区房】请问买2m房产的人们

 

请问买2m房产的大佬们贷款拿多少啊

 

想想每个月房贷6-7k,颤抖‘’‘

 

 

 


该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2023-10-19 22:00:01。
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作者:Sylin (等级:2 - 初出茅庐,发帖:144) 发表:2023-10-19 09:36:56  2楼
现在2M
也买不到什么好房子吧,而且还是学区房。
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作者:zhou0152 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:967) 发表:2023-10-19 10:21:04  3楼
就不能全款买或者少贷款么?
贷款贷那么多干啥?别给自己这么大压力,买便宜点的房子呗
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11256) 发表:2023-10-19 10:22:23  4楼
为啥一定要买呢,6-7k可以租到很不错的房子
2m的利息,说不定扣除租金还有剩呢。
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作者:happyforyousel (等级:3 - 略知一二,发帖:1347) 发表:2023-10-19 10:31:59  5楼
为啥一定要买呢,6-7k可以租到很不错的房子2m的利息,说不定扣除租金还有剩呢。
面子问题,同学同事都买
华人圈子就是这样。周围买的人会有意无意让你知道他买了,买了多少钱的, 或者买了几套
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作者:世间路 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:293) 发表:2023-10-19 10:34:40  6楼
你觉得颤抖
说明你赚的钱跟不上你的想法 还是买个适合自己水平的房吧
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11256) 发表:2023-10-19 10:38:08  7楼
面子问题,同学同事都买华人圈子就是这样。周围买的人会有意无意让你知道他买了,买了多少钱的, 或者买了几套
大钱啊,利息高,房价高,经济展望差,
难道以后跌个20%,比如40w,就更有面子?
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作者:今日方知我是我 (等级:3 - 略知一二,发帖:784) 发表:2023-10-19 10:54:20  8楼
不仅如此,还有每个月的管理费,更贵的水电费和更少的政府补贴,比住HDB花费多太多了
而且2m 的公寓居住提升体验很有限。
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20599) 发表:2023-10-19 11:01:10  9楼
看年龄吧,30年贷款3%利息月供6300多
75% 150万贷款。

我做的这价位大多是家庭买,两个人普遍加起来收入超过15K,有的还有一套组屋收租补贴。满多个人收入超过15K。

年纪大一点的40左右的,大多前面的房子挣了钱,卖了置换多出首付。有的只贷款50%,月供四五千,还有CPF支付1000多,压力不大。

我也很感慨现在年轻人收入不低,本科生刚毕业也有五六千的,何况30多的。
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作者:sakuragi (等级:2 - 初出茅庐,发帖:446) 发表:2023-10-19 12:07:41  10楼
看年龄吧,30年贷款3%利息月供6300多75% 150万贷款。 我做的这价位大多是家庭买,两个人普遍加起来收入超过15K,有的还有一套组屋收租补贴。满多个人收入超过15K。 年纪大一点的40左右的,大多前面的房子挣了钱,卖了置换多出首付。有的只贷款50%,月供四五千,还有CPF支付1000多,压力不大。 我也很感慨现在年轻人收入不低,本科生刚毕业也有五六千的,何况30多的。
问一嘴
现在收入都不低,这种房子是一个人背贷款的多还是2个人?
有hdb的话只能是一个屋主。
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作者:yunxuan (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2161) 发表:2023-10-19 12:20:07  11楼
参考最近那个各行业收入按年龄分布的帖子
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作者:DreamRunner (等级:2 - 初出茅庐,发帖:65) 发表:2023-10-19 13:00:39  12楼
75%
如果是我的话,就算可以全款应该还会拉满贷款吧。剩下的钱去买美国tbill也不是不行
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作者:KC33333 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:32) 发表:2023-10-19 13:09:06  13楼
6-7k 房貸,只有付利息的部分是真實的支出,大概一半。剩下的是投資。
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作者:南瓜小姐123 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:738) 发表:2023-10-19 13:23:52  14楼
额你要是想租个2m的房子的话
租金也得要这个数吧
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20599) 发表:2023-10-19 13:50:21  15楼
问一嘴现在收入都不低,这种房子是一个人背贷款的多还是2个人? 有hdb的话只能是一个屋主。
对,有HDB的就是一个人
满多有公寓的也是一个人背贷款。40岁左右两套房还蛮多的。
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作者:一点不懂 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1411) 发表:2023-10-19 14:04:57  16楼
看年龄吧,30年贷款3%利息月供6300多75% 150万贷款。 我做的这价位大多是家庭买,两个人普遍加起来收入超过15K,有的还有一套组屋收租补贴。满多个人收入超过15K。 年纪大一点的40左右的,大多前面的房子挣了钱,卖了置换多出首付。有的只贷款50%,月供四五千,还有CPF支付1000多,压力不大。 我也很感慨现在年轻人收入不低,本科生刚毕业也有五六千的,何况30多的。
凡人果然是业内人士,回复蛮有价值
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作者:一点不懂 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1411) 发表:2023-10-19 14:12:10  17楼
就不能全款买或者少贷款么?贷款贷那么多干啥?别给自己这么大压力,买便宜点的房子呗
我啊 1m都不行
1m首首款就一大堆现金,哇,去哪里存那多钱

2m我就光想想
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作者:阿啊花 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:257) 发表:2023-10-20 21:22:49  18楼
可能买房的时候
贷款才1%出头的利息
去年下半年一下子就长这么老高了
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作者:typhoonzj (等级:4 - 马马虎虎,发帖:5601) 发表:2023-10-21 12:10:41  19楼
看利率吧假如贷款100万
1%利息就是一年产生1万利息给银汉,4%利息就是一年产生四万利息给银行
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作者:supermozzi (等级:2 - 初出茅庐,发帖:240) 发表:2023-10-23 15:10:16  20楼
哪里有2m的学区房?
诚心问
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