【学区房】请问买2m房产的人们
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作者:
一点不懂
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:1411)
发表:2023-10-19 09:19:37
楼主
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【学区房】请问买2m房产的人们
请问买2m房产的大佬们贷款拿多少啊
想想每个月房贷6-7k,颤抖‘’‘
该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2023-10-19 22:00:01。
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作者:
Sylin
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:144)
发表:2023-10-19 09:36:56 2楼
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现在2M
也买不到什么好房子吧,而且还是学区房。
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作者:
zhou0152
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:967)
发表:2023-10-19 10:21:04 3楼
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就不能全款买或者少贷款么?
贷款贷那么多干啥?别给自己这么大压力,买便宜点的房子呗
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作者:
qingni2
(等级:
11 - 出神入化
,发帖:11256)
发表:2023-10-19 10:22:23 4楼
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为啥一定要买呢,6-7k可以租到很不错的房子
2m的利息,说不定扣除租金还有剩呢。
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作者:
happyforyousel
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:1347)
发表:2023-10-19 10:31:59 5楼
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在 qingni2 的大作中提到:
为啥一定要买呢,6-7k可以租到很不错的房子2m的利息,说不定扣除租金还有剩呢。
面子问题,同学同事都买
华人圈子就是这样。周围买的人会有意无意让你知道他买了,买了多少钱的, 或者买了几套
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作者:
世间路
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:293)
发表:2023-10-19 10:34:40 6楼
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你觉得颤抖
说明你赚的钱跟不上你的想法 还是买个适合自己水平的房吧
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作者:
qingni2
(等级:
11 - 出神入化
,发帖:11256)
发表:2023-10-19 10:38:08 7楼
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在 happyforyousel 的大作中提到:
面子问题,同学同事都买华人圈子就是这样。周围买的人会有意无意让你知道他买了,买了多少钱的, 或者买了几套
大钱啊,利息高,房价高,经济展望差,
难道以后跌个20%,比如40w,就更有面子?
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作者:
今日方知我是我
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:784)
发表:2023-10-19 10:54:20 8楼
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不仅如此,还有每个月的管理费,更贵的水电费和更少的政府补贴,比住HDB花费多太多了
而且2m 的公寓居住提升体验很有限。
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作者:
凡人
(等级:
15 - 最接近神
,发帖:20599)
发表:2023-10-19 11:01:10 9楼
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看年龄吧,30年贷款3%利息月供6300多
75% 150万贷款。
我做的这价位大多是家庭买,两个人普遍加起来收入超过15K,有的还有一套组屋收租补贴。满多个人收入超过15K。
年纪大一点的40左右的,大多前面的房子挣了钱,卖了置换多出首付。有的只贷款50%,月供四五千,还有CPF支付1000多,压力不大。
我也很感慨现在年轻人收入不低,本科生刚毕业也有五六千的,何况30多的。
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作者:
sakuragi
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:446)
发表:2023-10-19 12:07:41 10楼
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在 凡人 的大作中提到:
看年龄吧,30年贷款3%利息月供6300多75% 150万贷款。 我做的这价位大多是家庭买,两个人普遍加起来收入超过15K,有的还有一套组屋收租补贴。满多个人收入超过15K。 年纪大一点的40左右的,大多前面的房子挣了钱,卖了置换多出首付。有的只贷款50%,月供四五千,还有CPF支付1000多,压力不大。 我也很感慨现在年轻人收入不低,本科生刚毕业也有五六千的,何况30多的。
问一嘴
现在收入都不低,这种房子是一个人背贷款的多还是2个人?
有hdb的话只能是一个屋主。
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作者:
yunxuan
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:2161)
发表:2023-10-19 12:20:07 11楼
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参考最近那个各行业收入按年龄分布的帖子
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作者:
DreamRunner
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:65)
发表:2023-10-19 13:00:39 12楼
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75%
如果是我的话,就算可以全款应该还会拉满贷款吧。剩下的钱去买美国tbill也不是不行
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作者:
KC33333
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:32)
发表:2023-10-19 13:09:06 13楼
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6-7k 房貸,只有付利息的部分是真實的支出,大概一半。剩下的是投資。
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作者:
南瓜小姐123
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:738)
发表:2023-10-19 13:23:52 14楼
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额你要是想租个2m的房子的话
租金也得要这个数吧
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凡人
(等级:
15 - 最接近神
,发帖:20599)
发表:2023-10-19 13:50:21 15楼
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在 sakuragi 的大作中提到:
问一嘴现在收入都不低,这种房子是一个人背贷款的多还是2个人? 有hdb的话只能是一个屋主。
对,有HDB的就是一个人
满多有公寓的也是一个人背贷款。40岁左右两套房还蛮多的。
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一点不懂
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:1411)
发表:2023-10-19 14:04:57 16楼
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在 凡人 的大作中提到:
看年龄吧,30年贷款3%利息月供6300多75% 150万贷款。 我做的这价位大多是家庭买,两个人普遍加起来收入超过15K,有的还有一套组屋收租补贴。满多个人收入超过15K。 年纪大一点的40左右的,大多前面的房子挣了钱,卖了置换多出首付。有的只贷款50%,月供四五千,还有CPF支付1000多,压力不大。 我也很感慨现在年轻人收入不低,本科生刚毕业也有五六千的,何况30多的。
凡人果然是业内人士,回复蛮有价值
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作者:
一点不懂
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:1411)
发表:2023-10-19 14:12:10 17楼
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在 zhou0152 的大作中提到:
就不能全款买或者少贷款么?贷款贷那么多干啥?别给自己这么大压力,买便宜点的房子呗
我啊 1m都不行
1m首首款就一大堆现金,哇,去哪里存那多钱
2m我就光想想
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作者:
阿啊花
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:257)
发表:2023-10-20 21:22:49 18楼
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可能买房的时候
贷款才1%出头的利息
去年下半年一下子就长这么老高了
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作者:
typhoonzj
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:5601)
发表:2023-10-21 12:10:41 19楼
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看利率吧假如贷款100万
1%利息就是一年产生1万利息给银汉,4%利息就是一年产生四万利息给银行
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作者:
supermozzi
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:240)
发表:2023-10-23 15:10:16 20楼
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哪里有2m的学区房?
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