【学区房】请问买2m房产的人们
请问买2m房产的大佬们贷款拿多少啊
想想每个月房贷6-7k，颤抖‘’‘
该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2023-10-19 22:00:01。
[一点不懂 (10-19 9:19, 0.5 year ago)]
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现在2M也买不到什么好房子吧，而且还是学区房。[Sylin (10-19 9:36, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
就不能全款买或者少贷款么？贷款贷那么多干啥？别给自己这么大压力，买便宜点的房子呗 [本文发送自华新iOS APP] [zhou0152 (10-19 10:21, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
为啥一定要买呢，6-7k可以租到很不错的房子2m的利息，说不定扣除租金还有剩呢。[qingni2 (10-19 10:22, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 qingni2:为啥一定要买呢，6-7k可以租到很不错的房子2m的利息，说不定扣除租金还有剩呢。)面子问题，同学同事都买华人圈子就是这样。周围买的人会有意无意让你知道他买了，买了多少钱的, 或者买了几套 [本文发送自华新iOS APP] [happyforyousel (10-19 10:31, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
你觉得颤抖说明你赚的钱跟不上你的想法 还是买个适合自己水平的房吧 [本文发送自华新iOS APP] [世间路 (10-19 10:34, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 happyforyousel:面子问题，同学同事都买华人圈子就是这样。周围买的人会有意无意让你知道他买了，买了多少钱的, 或者买了几套)大钱啊，利息高，房价高，经济展望差，难道以后跌个20%，比如40w，就更有面子？[qingni2 (10-19 10:38, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
不仅如此，还有每个月的管理费，更贵的水电费和更少的政府补贴，比住HDB花费多太多了而且2m 的公寓居住提升体验很有限。[今日方知我是我 (10-19 10:54, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
看年龄吧，30年贷款3%利息月供6300多75% 150万贷款。
我做的这价位大多是家庭买，两个人普遍加起来收入超过15K，有的还有一套组屋收租补贴。满多个人收入超过15K。
年纪大一点的40左右的，大多前面的房子挣了钱，卖了置换多出首付。有的只贷款50%，月供四五千，还有CPF支付1000多，压力不大。
我也很感慨现在年轻人收入不低，本科生刚毕业也有五六千的，何况30多的。
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[凡人 (10-19 11:01, 0.5 year ago)]
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(引用 凡人:看年龄吧，30年贷款3%利息月供6300多75% 150万贷款。
我做的这价位大多是家庭买，两个人普遍加起来收入超过15K，有的还有一套组屋收租补...)问一嘴现在收入都不低，这种房子是一个人背贷款的多还是2个人？
有hdb的话只能是一个屋主。[sakuragi (10-19 12:07, 0.5 year ago)]
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参考最近那个各行业收入按年龄分布的帖子 [本文发送自华新手机Wap版] [yunxuan (10-19 12:20, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
75%如果是我的话，就算可以全款应该还会拉满贷款吧。剩下的钱去买美国tbill也不是不行[DreamRunner (10-19 13:00, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
…6-7k 房貸，只有付利息的部分是真實的支出，大概一半。剩下的是投資。 [本文发送自华新iOS APP] [KC33333 (10-19 13:09, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
额你要是想租个2m的房子的话租金也得要这个数吧 [本文发送自华新手机Wap版] [南瓜小姐123 (10-19 13:23, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 sakuragi:问一嘴现在收入都不低，这种房子是一个人背贷款的多还是2个人？ 有hdb的话只能是一个屋主。)对，有HDB的就是一个人满多有公寓的也是一个人背贷款。40岁左右两套房还蛮多的。 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (10-19 13:50, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 凡人:看年龄吧，30年贷款3%利息月供6300多75% 150万贷款。 我做的这价位大多是家庭买，两个人普遍加起来收入超过15K，有的还有一套组屋收租补...)凡人果然是业内人士，回复蛮有价值[一点不懂 (10-19 14:04, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 zhou0152:就不能全款买或者少贷款么？贷款贷那么多干啥？别给自己这么大压力，买便宜点的房子呗)我啊 1m都不行1m首首款就一大堆现金，哇，去哪里存那多钱
2m我就光想想[一点不懂 (10-19 14:12, 0.5 year ago)]
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可能买房的时候贷款才1%出头的利息
去年下半年一下子就长这么老高了
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[阿啊花 (10-20 21:22, 0.5 year ago)]
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看利率吧假如贷款100万1%利息就是一年产生1万利息给银汉，4%利息就是一年产生四万利息给银行 [本文发送自华新手机Wap版] [typhoonzj (10-21 12:10, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
哪里有2m的学区房？诚心问[supermozzi (10-23 15:10, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼