华新 - 【房】现在二手组屋行情是不是很差？

分享下我的我也是拿BTO锁匙后开始卖组屋，大概到拿锁匙半年了还没有卖掉，就写信给HDB，他们会让你提供中介资料和签的合同以及卖房的链接，审核后给延到了一年的时间，就是拿锁匙开始算一年之内要签OTP，不是complete。然后跟中介沟通下来看房的人的反馈，看他们有什么意见，我们是邻居占了些走廊，有些看房的不太喜欢，后来跟邻居沟通下她都把位置移出来了，因为已经搬去BTO了又把房子收拾油漆了一下，之后一两周就卖掉了，虽然价格比市价低了一点，也还算可以接受，不想再折腾了。

谢谢分享

我的旧屋子装修很旧了，不行我也去重刷一下墙漆

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作者：找工作啊 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：237) 发表：2023-09-15 01:41:16　 9楼

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在 yunxuan 的大作中提到：

你咋不接受提前给的高的呢

之前的offer也不高

现在更低

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作者：找工作啊 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：237) 发表：2023-09-15 01:42:09　 10楼

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在随白色飞翔的大作中提到：

不能只看地铁站盛港离地铁站8分钟就算地段很一般了 queenstown离地铁站8分钟算地段很好

金文泰

南华一公里以内

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作者：找工作啊 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：237) 发表：2023-09-15 01:43:36　 11楼

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在 happyforyousel 的大作中提到：

2012/2013高峰买的？那也涨回来了啊哪个区域十年来还没涨回来？

正确

但事实就是哪怕两年前高峰期的时候也没涨回来，现在更亏了

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作者：找工作啊 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：237) 发表：2023-09-15 13:23:23　 12楼

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在匿名小ID 的大作中提到：

卖房子也是看装修的我家的房子地点远不如你。也不靠近地铁站。但装修不错，保养的也还可以。买家说他想买的一个原因是他不想搞大的装修。最好拎包入住

对，我的房子装修是短板

很旧了

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作者：找工作啊 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：237) 发表：2023-09-15 13:24:11　 13楼

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在 jackiejackie 的大作中提到：

金文泰附近大都是80年代的组屋，屋龄高，价格应该在下降期了。而且二手组屋本来就没钱可赚。

是的

没指望赚，就想着别亏那么多

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作者：找工作啊 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：237) 发表：2023-09-15 13:26:03　 14楼

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在 frog2009 的大作中提到：

查了下clementi的hdb感觉还是在涨的嘛，是应该稍微弄一下你的装修刷个墙什么的也好。至少看起来第一印象好一点。好奇你的二手怎么会亏钱，我听说的亏钱基本也是13，14买的，22年前卖出去所以亏了，不然拿到现在应该很少有亏吧。

55555.。。。。

难道我当初买价太高？

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作者：找工作啊 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：237) 发表：2023-09-15 13:28:12　 15楼

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在熊维妮的大作中提到：

说一下房子情况和你期望的报价。

如内

三房式，4层，装修旧了。安静，次角落头，但楼道这一边就两户。期望价格S360K.

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作者：找工作啊 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：237) 发表：2023-09-15 22:15:31　 16楼

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在 XYZ311 的大作中提到：

楼主有空把屋子重新涮一遍油漆，看上去比较明亮的颜色，另外能仍的尽量扔，家里东西越少越好。买家看着觉得宽敞些，实在不行再换中介，那种多经手低楼的中介，比较会处理类似案例

已经搬空了

中介说不必粉刷，浪费钱.....

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作者：找工作啊 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：237) 发表：2023-09-15 22:17:58　 17楼

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在 qingni2 的大作中提到：

按你说的情况，估计要比xvalue低5%左右。按楼上的说法，收拾下是有帮助，不过如果买家是老手，也帮助不大的。你如果现在不住了，就扔掉所有的东西，打扫干净，然后刷一下，立邦有刷墙服务，大概2000块左右，一天就搞定了，再就是灯换亮点的。还好你是三房，总价低，再亏也亏不到哪里去。不要太在意，bto会赚不少的。

谢你吉言

也许得失自有定数

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