肯定是限制啊这么打比方
假如根据现在的政策，
大家都去抢prime 的组屋，抢到了 就像 达士领 组屋一样，转售卖一百多万，赚死了
现在新政策，你买了 mop 得十年。卖了 盈利还得分一部分给政府。 买家还有限制。又不能整租出去
只能说新政策对现有的优质组屋 是个利好
你忘了最重要的一点，补贴也多
黄金区，比如市价150万，因为有收入限制，实际负担能力是100万，要价140万，补贴40万。假如利息为0，十年后卖150万，政府拿走40万，卖家得10万。
组屋整体价格变高，现在的组屋价格基本不变。所有的限制，限制越多，必然有对应的价格补偿。所以挑最贵的买肯定没有错。个人很难算计专业人士的。
组屋整体价格变高，现在的组屋价格基本不变。所有的限制，限制越多，必然有对应的价格补偿。所以挑最贵的买肯定没有错。个人很难算计专业人士的。
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