竞猜一下，hdb新政到底会推高组屋价格还是限制组屋价格说说你的看法 --- 该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2023-08-22 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第9，奖励楼主2分以及3华新币，时间：2023-08-23 22:00:02。

肯定是限制啊这么打比方 假如根据现在的政策， 大家都去抢prime 的组屋，抢到了 就像 达士领 组屋一样，转售卖一百多万，赚死了 现在新政策，你买了 mop 得十年。卖了 盈利还得分一部分给政府。 买家还有限制。又不能整租出去 只能说新政策对现有的优质组屋 是个利好

如果加了这么多限制政府不降价，就真的真的很过分了。。我相信肯定会降价的。。 比如现在的prime location，四房bto能卖70来万， 次一点的location （即将来的plus）也卖60来万。 那么以后的plus 定价4房的话不应该超过50万！

认为Prime及Plus价格上涨预期将不及standard认为Prime及Plus价格上涨预期将不及standard 虽然最终价格依序为Prime>Plus>Standard但基本上会降低各个组屋间的价格差距。 总的来说政策利好standard组屋屋主，因为相比之前人为提高了需求，价格会上扬。