【房】认真算一下熊猫的高租售比投资房
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作者:随白色飞翔 (等级:8 - 融会贯通,发帖:6367) 发表:2023-02-23 11:36:56  119楼 
你这属于马后炮了1. 30年前,日本,欧洲,中国股市当时看起来投资机会都比美国好。如果你买欧洲,日本,中国股票放到现在有几倍? 2. 新加坡人买美股不要利息税吗?你算分红总得把税减掉吧?你按复利扣掉30%分红税还剩几倍? 3. 新加坡买组屋政府给的grant怎么算? 4. 20万买组屋就算是满贷款,16万,一个月几个钱? 5. 组屋租出去30年租金超过60万,这个钱算不算也算收益? 股票的最大问题就是不好预测,因为关系到产业结构,25年前,谁说要抛因特尔那就和今天说苹果没前途了差不多。当年长虹的股价是格力的10几倍,纯的大白马。07年茅台股价没有TCL高。现在复盘时候谁看到这些了? 要不今天指定几个股票,10年后来复盘一下?
别的地方不知道
新加坡股市收益不能只看指数啊
比如dbs,就按07年最高点大概22块算吧,这15年光股息就有13块了,现在股价34,总获利已经翻倍了
lz就想表明现在(不是17年)买投资性(不是自住)公寓(不是组屋)不是好选择。反例也要按框架这个举啊……


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