96年买入SPY，到现在也就是8-9倍收益算上租金收入也没有比30年前10-20万买入组屋回报高多少。
而且股票赔的比比皆是，90年代大火的Intel，当时买现在还没回本。
你忘了 SPY 也有股息的
SPY 30年的年回报是 9.72%。 也就是 30年涨了 16x.
组屋涨了 4x 到 5x 吧。就算全款买的不用贷款利息吧。。。
股票可以买市场，可以分批投资。 房子大部分人都买一次两次而已，买的是单独一间，买的时候锁定了价格和几年的房贷利息。
以上详细计算了现在买投资房租金收益是很低的。已经比不上固定收益债券了。。。
组屋涨了 4x 到 5x 吧。就算全款买的不用贷款利息吧。。。
股票可以买市场，可以分批投资。 房子大部分人都买一次两次而已，买的是单独一间，买的时候锁定了价格和几年的房贷利息。
以上详细计算了现在买投资房租金收益是很低的。已经比不上固定收益债券了。。。
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