其实是降低租金收益率的。 只有假设租金和房价同步增长才可以得到稳定租售比收益率。

如果要讨论房子的增值属性，那又是另外的话题了。 这里说的是投资房作为收租，接下来几年能不能比固定收益债券好。

通过详细计算，答案并不是明显肯定 投资房子更好。