市场上的收益，不是用以前成本算的。
比如股票股息收益率， 难道如果我是公司发的股票，我的收益率就是无穷大了么 ？

收益率都是用市值算的，就是这个钱的机会成本和收益率比较。 即使他70万买的房子涨到了140万。今天的收益率要用140万作为分母算。