土地私有化到一定程度的话，

产生类似贵族和农奴阶层，社会会不安定。

而且我觉得房地产是很多发展中国家的一个大支柱产业。

但同时也是个没啥技术含量，非常不环保，并浪费社会其他资源的行业。

比如中国过度依赖房地产已经开始出现问题。

对房地产的追捧和大众的消费趋向 价值观有联系吧。

这点上 住房不炒 至少理论上还是一个有用的口号。