主要是个人选择操心还是省心。
公寓比较方便，大门内自己打理，大门外有专人照顾，省心省力。
如果公寓院子够大，设施多一些，孩子的活动空间也比较大。
平层房间，家里人互相交流方便，不用楼上楼下折腾。

住有地的要爬楼梯，家里有老人上上下下不太方便，除非专门安装电梯。
家人的房间如果不在同一层找人要喊，或打电话，喜欢这种的觉得清净，不喜欢的觉得有疏离感。
另外花草、清洁、除蚊都要操心，自家没有泳池不方便，自家有泳池没有天天游也要用心维护，瓷砖掉了麻烦，水泵不开麻烦。

选自住房主要考虑生活素质，不必和投资价值捆绑在一起。

一家之言，仅供参考。