Condo还是Landed，求建议为了孩子上学，想搬去璧山附近，刚开始看房。目前看了clover by the park的四房cpndo和Pemimpin Pl那边的landed，现在好纠结不知道该选哪个。 家里常住人口是2大2小+女佣，都是男娃，一个小学，一个K1。如果没有疫情，每年双方父母可能会来住一两个月左右。这次换房预计最少要住十年。 Condo 优点： 四房+maid room，高层，采光好，旁边就是Bishan AMK park，环境很舒服，有游泳池，小区比较热闹，可能更适合小孩子 缺点： 99年地契，2012年TOP的，住十年后不知道会不会很难卖；另外户型有点浪费面积，虽然有1750sqf，但是其实房间不算大（但也够住） Landed 优点： Freehold，附近很安静，旁边就有个mini小公园，看的那套19年新装修，房间大 缺点： 目前是四房（三房+Granny room），如果爸妈来没有专门的客房； 是inter-terrace，细长条形，land area 1700-1800sqf，不算大，采光没有condo好，房间布局不好安排 没有游泳池等设施，小朋友会比较无聊 目前我是倾向condo，住惯了高层，采光通风啥的都更好；而且弟弟喜欢玩水，还是想要个游泳池的。另外condo便宜个1-1.2mil，我觉得贷款压力小点。 但是队友倾向landed，他主要是觉得condo住10年还要折腾买卖，交易成本精力 (more...)

Condo还是Landed，求建议为了孩子上学，想搬去璧山附近，刚开始看房。目前看了clover by the park的四房cpndo和Pemimpin Pl那边的landed，现在好纠结不知道该选哪个。 家里常住人口是2大2小+女佣，都是男娃，一个小学，一个K1。如果没有疫情，每年双方父母可能会来住一两个月左右。这次换房预计最少要住十年。 Condo 优点： 四房+maid room，高层，采光好，旁边就是Bishan AMK park，环境很舒服，有游泳池，小区比较热闹，可能更适合小孩子 缺点： 99年地契，2012年TOP的，住十年后不知道会不会很难卖；另外户型有点浪费面积，虽然有1750sqf，但是其实房间不算大（但也够住） Landed 优点： Freehold，附近很安静，旁边就有个mini小公园，看的那套19年新装修，房间大 缺点： 目前是四房（三房+Granny room），如果爸妈来没有专门的客房； 是inter-terrace，细长条形，land area 1700-1800sqf，不算大，采光没有condo好，房间布局不好安排 没有游泳池等设施，小朋友会比较无聊 目前我是倾向condo，住惯了高层，采光通风啥的都更好；而且弟弟喜欢玩水，还是想要个游泳池的。另外condo便宜个1-1.2mil，我觉得贷款压力小点。 但是队友倾向landed，他主要是觉得condo住10年还要折腾买卖，交易成本精力 (more...)

我跟楼主情况类似，两个都看过，最后选了 condo主要原因是家里老人跟着长住，landed上下楼梯是个麻烦，最后就放弃了，选了clover 4房 第一套还是以满足自住需求为主吧，孩子老人都喜欢，而且小孩的同学朋友都在同一个小区同一栋楼，有自己的社交也很好 99年是个问题，但是住个10年卖掉肯定不亏，或者一直住在里面也没问题，周围环境也适合养老 我当时也纠结投资，后来想想，自住和投资需求不同，应该分开，人生苦短，住的舒服是第一位的，投资留给第二套。

其实rebuild是我说的，队友做的话最多A&A， 而且就算要rebuid也不是短期的事，十几年以后都有可能，要等娃都大了吧。 其实主要是队友本身是个对房间的居住要求不高的人，他更在乎环境等因素，而且他小时候一直住一楼，对高层无感。所以他没觉得condo比landed的居住环境好多少 我现在希望能说服他先买condo，住10-12年没有学区需求了之后，再去考虑landed，最好是cluster house。那时候没有位置限制，应该更容易找到满意的