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作者:Anfieldkop (等级:2 - 初出茅庐,发帖:263) 发表:2021-12-15 11:29:04  楼主  关注此帖
什么时候换房好?求教大家什么时候换房好?现有近二十年二手组屋一套,近几个月成交价九十万上下,贷款已还完,手头现金加上cpf大概有八十万,家庭年收入三十万,没有什么好的投资渠道,想升级公寓,也打算卖了联名的组屋以后夫妻可以一人名下买一套公寓。近期看理想地区公寓叫价比去年至少高了百分之十,成交价还在观望,学区房目前不是刚需,再过三年才会需要。 --- 该帖荣获当日十大第5,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2021-12-15 22:00:10。
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学区房现在不是刚需,但三年以后需要,那不还是刚需吗?三年内有ssd, 不可能flip,除非以后在学区一直租房了

什么时候换房好~看到合适的又可以负担的房源就是好时机。别试图time market。
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作者:Anfieldkop (等级:2 - 初出茅庐,发帖:263) 发表:2021-12-15 17:18:36  2楼
公寓也是在高点啊价差比低点的时候大很多呢
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理想的换房时机: 祖屋卖在阶段高点,然后公寓买在阶段低位 (现实中试图timing市场的基本都是碰运气)

现实的换房时机:看到心仪公寓小区的心仪户型,心仪楼层,心仪朝向,价格还能承受,贷款每月还款也不至于节衣缩食。现在之所以犹豫不决,本质上还是看的那几套没那么特别合适,那就继续寻找,换房也不急,找到合适的再出手。
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