【房】有大佬分析一下 one north eden 和 midtown modern 这两个公寓吗？
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作者：熊呆呆GO (等级：2 - 初出茅庐，发帖：37) 发表：2021-02-08 15:38:30　 楼主　 关注此帖
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【房】有大佬分析一下 one north eden 和 midtown modern 这两个公寓吗？

我和我老公是16年来新加坡的，18年的PR。我老公打算今年5月份回国，我20年申请了CS，有个4个月的宝宝。我们打算宝宝可以跟着爸爸在中国读书，但是期望将来避免中国的高考，期望宝宝能在高中以前来新加坡读书。我跟我老公都是上班族，攒了50万新币的家当，计划在21年投资一套预算1.5million以内的2房2卫公寓，目前有两个备选的　one north eden 和 midtown modern，有没有大佬能点评一下，帮我指点迷津？谢谢！

该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2021-02-08 22:00:08。
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作者：苔条麻花 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1632) 发表：2021-02-08 15:45:25　 2楼
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为什么铺垫那么多？
简单说不就行了？
公民+PR
50w 现金
预算 1.5m，2 房公寓
无需学区房
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作者：vickychen (等级：7 - 出类拔萃，发帖：10668) 发表：2021-02-08 16:21:43　 3楼
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这两者 psf 差了好几百
如果有类似价格的话，房型大小有差. $150万的预算，买 One North Eden 2房，可能价格和房型都比较合适，到时可以看下具体比较下.

我在One North 附近住了近10年，那边没有什么 supply，但 demand 很高. One North Eden 是13年来第一个新盘，到时估计会很火.
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作者：trim (等级：5 - 略有小成，发帖：6715) 发表：2021-02-08 16:29:17　 4楼
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one holland village 有评价么？
这个好像还在盖
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作者：熊呆呆GO (等级：2 - 初出茅庐，发帖：37) 发表：2021-02-08 16:49:40　 5楼
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在 vickychen 的大作中提到：
这两者 psf 差了好几百如果有类似价格的话，房型大小有差. $150万的预算，买 One North Eden 2房，可能价格和房型都比较合适，到时可以看下具体比较下. 我在One North 附近住了近10年，那边没有什么 supply，但 demand 很高. One North Eden 是13年来第一个新盘，到时估计会很火.
谢谢
请问投资 One North Eden一房还是2房好呢？ 听说只有100多户，是不是没有升值空间呢？
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作者：vickychen (等级：7 - 出类拔萃，发帖：10668) 发表：2021-02-08 20:00:45　 6楼
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在 熊呆呆GO 的大作中提到：
谢谢请问投资 One North Eden一房还是2房好呢？ 听说只有100多户，是不是没有升值空间呢？
跟我看样板房，给你详细说
哈哈 ：）能上两房的话上两房吧
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作者：随白色飞翔 (等级：8 - 融会贯通，发帖：6367) 发表：2021-02-08 20:11:00　 7楼
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one north eden
很可能不是你想不想买，而是买不买得到的问题
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作者：熊呆呆GO (等级：2 - 初出茅庐，发帖：37) 发表：2021-02-08 20:27:34　 8楼
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在 随白色飞翔 的大作中提到：
one north eden很可能不是你想不想买，而是买不买得到的问题
有道理
那我先去排队去~~~
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作者：YMCA079 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：18) 发表：2021-02-08 23:03:42　 9楼
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在 vickychen 的大作中提到：
这两者 psf 差了好几百如果有类似价格的话，房型大小有差. $150万的预算，买 One North Eden 2房，可能价格和房型都比较合适，到时可以看下具体比较下. 我在One North 附近住了近10年，那边没有什么 supply，但 demand 很高. One North Eden 是13年来第一个新盘，到时估计会很火.
想了解一下one-north eden的优势
除了新，相对其他两个楼盘One-North Residences和The Rochester还有什么优势吗？可以预见的面积一定会小，那么在租赁市场上这应该不是优势
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作者：lioncity_sg (等级：3 - 略知一二，发帖：5710) 发表：2021-02-08 23:53:07　 10楼
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闭眼Eden嘛
两个不同款项目。

你这一别十八年的。肯定选出租型的。

只是不好抢。
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作者：YMCA079 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：18) 发表：2021-02-09 01:05:40　 11楼
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在 lioncity_sg 的大作中提到：
闭眼Eden嘛两个不同款项目。 你这一别十八年的。肯定选出租型的。 只是不好抢。
为什么都说不好抢呢
目前知道的信息很少，我只看到吧有160多户，然后大概的面积和户型分布，连户型图都没有呢
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作者：JerenTan (等级：2 - 初出茅庐，发帖：61) 发表：2021-02-09 04:20:55　 12楼
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midtown 1.5不知道能拿到两房吗。
One North 可以算是首选，1.5m可以考虑一下The Reef at King Dock.
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73481) 发表：2021-02-09 08:22:02　 13楼
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mtm 150可以买两房两卫了 当然是买这个了
买什么160户的伊甸园呢
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作者：YMCA079 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：18) 发表：2021-02-09 10:59:13　 14楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
mtm 150可以买两房两卫了 当然是买这个了买什么160户的伊甸园呢
Midtown Modern两房是1.4m起
1.5m不一定选得到
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作者：连长 (等级：1 - 微不足道，发帖：286) 发表：2021-02-09 13:06:53　 15楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
mtm 150可以买两房两卫了 当然是买这个了买什么160户的伊甸园呢
正解
虽然伊甸园也好，但地点和MTM 还是没有任何可比性。同总价无脑闭眼选。
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73481) 发表：2021-02-09 13:12:44　 16楼
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在 YMCA079 的大作中提到：
Midtown Modern两房是1.4m起1.5m不一定选得到
层主的两句是不是相互矛盾？
1.4起 然后1.5买不到？


能不能买到首先是看抽签靠不靠前
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作者：YMCA079 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：18) 发表：2021-02-09 14:08:49　 17楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
层主的两句是不是相互矛盾？1.4起 然后1.5买不到？ 能不能买到首先是看抽签靠不靠前
我是说不一定
1.4xx起，就是最小面积最低楼层那个是这个价格。

基本真的买得到的话肯定1.5以上了
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73481) 发表：2021-02-09 15:48:48　 18楼
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在 YMCA079 的大作中提到：
我是说不一定1.4xx起，就是最小面积最低楼层那个是这个价格。 基本真的买得到的话肯定1.5以上了
一共才30层 说明层主可能觉得够高的两房
才算两房
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作者：lioncity_sg (等级：3 - 略知一二，发帖：5710) 发表：2021-02-09 17:35:43　 19楼
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在 YMCA079 的大作中提到：
为什么都说不好抢呢目前知道的信息很少，我只看到吧有160多户，然后大概的面积和户型分布，连户型图都没有呢
有户型图了啊，找我拿
因为preview收支票不看大小盘的嘛。

Clavon，Normanton Park preview都收了1000多张支票。

Eden再不济，打折再打折300+张支票也单位数两倍了。

而且这个盘关注度应该比Clavon和normanton高。

当时卖地就不少关注了。
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作者：gobackC (等级：1 - 微不足道，发帖：1799) 发表：2021-02-10 14:47:34　 20楼
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在 熊呆呆GO 的大作中提到：
谢谢请问投资 One North Eden一房还是2房好呢？ 听说只有100多户，是不是没有升值空间呢？
喵了一眼
超过150户，大多是2BR 类型。卖个2000啥的，150万以内 轻松搞个小户型。 等俺观摩观摩样板房后看看如何。
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