99年公寓en block的概率只是略高于组屋吧组屋是不到4%，99年公寓统计是5%左右(https://mp.weixin.qq.com/s/oYyOE-vMd6I9kFBN069Ecg)，公寓即便en block,主力部队也是freehold的公寓，绝大部分99年的公寓也会像组屋一样走房龄每增长一年就减值计提一部分的道路。 当然了，市场并非是完全理性的数学模型，每个市场参与者的受教育程度和理解能力也是不同的，不排除会偶尔出现愿意花高价去接盘老旧组屋/老旧公寓的冤大头接盘侠，对于老旧公寓/组屋的卖家来说，能够遇到这样的冤大头接盘侠是一件值得庆幸和珍惜的事情。毕竟在现在的互联网时代，年轻一代的理性程度和受教育程度都是不断增长的，未来遇到这种冤大头接盘侠的情况只会越来越少