所以买老房子要买有en block前景的
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作者：阿啊花 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：257) 发表：2020-12-03 21:18:28　 楼主　 关注此帖
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在 sangki 的大作中提到：
这不是杞人忧天哦不要算到尽吧。99年的房子只剩下2，30年的时候，那时候你也七老八十了，你还要想着折腾房子吗，即使你想，也没能力换房了。也许是你一辈子最大的资产，马上会没有任何补偿的归还给政府，一想到这个，你会好好的安度晚年吗？虽然这些话不好听，可是是事实。
所以买老房子要买有en block前景的
而且不要等到七老八十呀 差不多年纪了就跳到FH上安心
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作者：阿啊花 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：257) 发表：2020-12-04 01:19:41　 2楼
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在 eyesonme 的大作中提到：
什么样的房子有en bloc潜力啊如果以前被en bloc过的地皮建的condo 还有机会吗
那种刚建好没多久呀
哪能预见到那么远的事
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作者：阿啊花 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：257) 发表：2020-12-04 09:47:41　 3楼
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在 花より男子 的大作中提到：
晕死主要要看容积率的 已经是很高的楼了，再新en bloc可能性也不大 　 (more...)
那么新的房子
谁知道以后容积率标准会不会变呢。现在被en bloc也很多是因为容积率放宽了。另外户型不合理市场价不高的盘，开发商接过来重建也可以卖高价，不是只看容积率的。
怎么着新房子都还没到想这一步的时候吧 市场就那么高
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作者：阿啊花 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：257) 发表：2020-12-04 14:45:30　 4楼
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在 花より男子 的大作中提到：
容积率哪有那么容易升那个区的人口密度上升各个方面设施都要跟得上 路够不够宽，学校够不够，bus够不够 　 等到一切都够了99年也过去了 　 关键新加坡有那么多人口么？小孩出生率那么低，本地人都不要外来人抢工作 　 (more...)
所以说啦
判断这个不只看容积率了，只要老房子市价和地理位置让开发商觉得建新房有利润空间就可。主要还是看长期地价的上涨了。所以买老房子地理位置也很重要。
不过刚刚enbloc新建好的房子离谈这些还很远啊
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