(引用 花より男子:容积率哪有那么容易升那个区的人口密度上升各个方面设施都要跟得上
路够不够宽，学校够不够，bus够不够
等到一切都够了99年也过去了
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...)所以说啦判断这个不只看容积率了，只要老房子市价和地理位置让开发商觉得建新房有利润空间就可。主要还是看长期地价的上涨了。所以买老房子地理位置也很重要。
不过刚刚enbloc新建好的房子离谈这些还很远啊
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[阿啊花 (12-4 14:45, Long ago)]
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(引用 trip99:看看另外一篇报道看看另外一篇报道，永久地契的硬气是怎么样的 开发商建公寓 “钉子户”坚决不卖 来自 / 新明日报 发布 / 2020年1 ...)99年也可以不卖。政府才能强征。[lioncity_sg (12-4 14:57, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
顺其自然吧过去这几十年，经济腾飞，人口迅速增长，所以房子才水涨船高。经济发展到一定水平，增速就没那么快了。以前五六层的房子，enbloc之后可以建十几层甚至几十层，那现在几十层的还怎么enbloc呢。所以，房子能住的舒服就行了，别想着靠房子暴富了。真要投资房地产，买点reits吧。[rjm (12-4 16:01, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 rjm:顺其自然吧过去这几十年，经济腾飞，人口迅速增长，所以房子才水涨船高。经济发展到一定水平，增速就没那么快了。以前五六层的房子，enbl...)现在的3-40层算高吗40年后的科技 都建到100层 就没问题了 30层的拆了建100楼 完全没问题 [existenz (12-4 17:19, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 lioncity_sg:99年也可以不卖。政府才能强征。)正解！卖不卖跟是否FH没关系，你剩下10年也可以坚持不卖让开发商等10年。
房产中介最近推FH的项目推的都很凶啊。。。[今夜独自发呆 (12-4 20:42, Long ago)]
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(引用 rjm:顺其自然吧过去这几十年，经济腾飞，人口迅速增长，所以房子才水涨船高。经济发展到一定水平，增速就没那么快了。以前五六层的房子，enbl...)这个需要容积率和高度许可改变如果都赌这个改变 现在买low rise 机会比较多[医药法规 (12-4 21:41, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼