背景：已订婚未领证，共同买房。1.短期自住，一年左右；2.预计出租几年；3.日后回坡自住，考虑学区
两个人中一人先拿到pr。与中介（好友）商量后打算，一人名义购买二手两房公寓。
理由
1 新加坡PR玄学，另一方不确定何时拿到身份
2 有出租需求，两房比三房好租好打理。
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
确认房型后，预算100万新左右，尽量满足以下需求，按优先顺序排列：
1 靠近地铁站，走路10分钟以内
2 采光通风好，优先朝南。
3 尽量拎包入住，无需大动工（短期自住时间不长，装修预算少）
4 学区房
5 宽敞型两房，80平或者900sqft以上（兼顾几年后回坡自住需求）
6 避免面对大马路/铁轨，噪音大
7 避免楼望楼，view尽量开阔（高楼层），可见绿化（低楼层）亦可。
8 其他。比如：楼龄，户型，内部装修，是否角房，一梯多少户（是否拥挤）， 小区环境设施，相对可以妥协。
9 生活方便，比如食阁，超市走路10-15分钟。
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
在property guru上，按预算搜索房源后，已有房源看了个遍，脑阔疼，黄线（环线）以内基本不可能。中介结合我们情况建议，主要看三个地区，按优先顺序排列
1 西部绿线（lakeside往东）。优先西部，大概率靠近工作地点。绿线虽慢，去市中心也方便。两站地铁内到号称未来第二CBD的Jurong east（吹了十余年）。
2 东北部紫线（serangoon到punggol）。紫线贯穿南北，途经市中心，交通便利，房源多。
3 西北部红线（Choa Chu Kang往南)。后备方案，cck较远，租售比还行。
看房：两天，四个小区（均在西部），五个单位，下手了。没来得及看紫线。。。（Part 1）
该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2020-09-09 22:00:01。
Huasing Association 1999 - 2013