如题，请教本版大神们

　

现在问到最好的fixed 和 floating 的package是

2 years fixed 1.35%

SIBOR + 0.85 = 1.29%

　

虽然floating还是比fixed 要低，但觉得spread太高，SIBOR下降空间不大了

　

经济真的会像08年之后那样，三四年都这么不好么？

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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2020-08-03 22:00:01。

这么小的差距的话选fix，sibor进一步下跌空间非常小了

说是可以帮申请，还没批准，不过网站上写1.4应该是没问题的

两三个月前 拿sibor就不犹豫了

我说的也是3 month SIBOR（现在是0.43-0.44），然后加上银行的spread 0.85之后，一共是1.29

最近家里要的uob配套比这个高呢，无论floating还是fixed

听说朋友这几天也拿到ocbc的1.35了，也是拿新的贷款，不过我问ocbc只拿到了1.45。不知道这些银行为啥不同人给的价格不一样呢。

sibor不是统一的吗？

银行问我们要的利率=sibor+spread，这个spread是签贷款的时候确定的，也是各家银行可以在发出贷款前自己定价的。

比方说 年初sibor高的时候，签sibor贷款的spread就比较低，才0.2；现在sibor低了，银行为了赚钱，就把spread提高到了0.85

貌似现在各家银行发现sibor低的离谱，把spread都调高了

三个月的Sibor + 0.55
卖房子不用赔钱
没有lockin

你就是传说中的first mover吧

问一下吧，即使利率商量不了，也可以商量下条款吧