EC要不要入手，还是看个人状况的
1. 你自身的资金实力有多大？
能购买EC的收入顶限是16K，如果买EC贷款额是106.9万，可以购买定价142.5万EC，须有首付35.6万
同样16K的收入，如果买私人公寓，贷款额度可以到213.8万，如果首付有71万，就可以买285万的房子，也可以买2套加起来285万的房子。

2. 时间成本
买了EC，建到住7年打底，这期间啥都不能做。所以不打算在房产投资方面放过多资金，分散投资，有其他投资计划的，这个方案可行。
如果不买EC，买两套房子，在预算内；或者买排屋，都是可以安排的。关键是没有7年的锁定期。

新加坡低利率的房产环境，加上租售比比较好，适合结合贷款杠杆操作，收益才能最大化。