请教 OLA EC 还值得入手吗？现在住在那一带，附近的环境比较了解。
发展商给的价格区间1080～1200psf.
考虑的主要问题是旁边3个低尺价的EC(TOP时间大概是2017,2017,2019)。怕成为历史上第一个MOP以后破发的EC。
还有一个是离医院太近，不过这点个人有个人不同的看法。
---
该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2020-02-19 22:00:12。
EC要不要入手，还是看个人状况的，时间成本大，极适合稳健投资型的人。
EC要不要入手，还是看个人状况的
1. 你自身的资金实力有多大？
能购买EC的收入顶限是16K，如果买EC贷款额是106.9万，可以购买定价142.5万EC，须有首付35.6万
同样16K的收入，如果买私人公寓，贷款额度可以到213.8万，如果首付有71万，就可以买285万的房子，也可以买2套加起来285万的房子。
2. 时间成本
买了EC，建到住7年打底，这期间啥都不能做。所以不打算在房产投资方面放过多资金，分散投资，有其他投资计划的，这个方案可行。
如果不买EC，买两套房子，在预算内；或者买排屋，都是可以安排的。关键是没有7年的锁定期。
新加坡低利率的房产环境，加上租售比比较好，适合结合贷款杠杆操作，收益才能最大化。
1. 你自身的资金实力有多大？
能购买EC的收入顶限是16K，如果买EC贷款额是106.9万，可以购买定价142.5万EC，须有首付35.6万
同样16K的收入，如果买私人公寓，贷款额度可以到213.8万，如果首付有71万，就可以买285万的房子，也可以买2套加起来285万的房子。
2. 时间成本
买了EC，建到住7年打底，这期间啥都不能做。所以不打算在房产投资方面放过多资金，分散投资，有其他投资计划的，这个方案可行。
如果不买EC，买两套房子，在预算内；或者买排屋，都是可以安排的。关键是没有7年的锁定期。
新加坡低利率的房产环境，加上租售比比较好，适合结合贷款杠杆操作，收益才能最大化。
Huasing Association 1999 - 2013