我们就是口头的
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2019-10-08 12:45:04  楼主  关注此帖
如果complete之后 前屋主还要继续租住需要什么手续吗?开始中介问屋主想complete之后继续租两个月 我们同意了 然后最近突然想起来需要个合约什么的吗?就问中介能不能帮忙draft个agreement之类的 然后中介不管。。。这样我们要自己弄个合约吗? --- 该帖荣获当日十大第4,奖励楼主12分以及18华新币,时间:2019-10-08 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第5,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2019-10-09 22:00:05。
我们就是口头的
然后合同上写了completion 6月30,handover key 10月1。其实律师是不建议,不过我觉得无所谓。新加坡人很多有强迫症,我买的这个公寓的窗户是法式的把手,36新币换一个,她临搬走还把所有把手都换成了新的给我。

我觉得看人,你自己要估计里面的风险。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2019-10-09 07:36:05  2楼
哦哦跟我们的情况类似 那这段时间物业和房产税是前房主出还是您出的?
都是我出的
反正房子价格便宜就行了呗,这里面的风险不是钱的问题,而是7-9月的时候原房东会不会拼命破坏房子的问题,所以关键你还是得看前房东有没有强迫症,能否做到不是自己的房子也很珍惜,我觉得一般情况是没事的,最多是懒得打扫和坏了东西不修,应该不会故意搞破坏的。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2019-10-14 07:35:37  3楼
一切要看法律文件的你的律师要把手续给mcst,产权转到你名下, 他因为装修没好继续住,你住哪?你拿到以后要不要装修? 如果你是怕破坏,到法律过户那一天去拍照留证啊 问题是你手续做完了吗?律师怎么讲 记得有个朋友买房 遇到类似情况,卖家继续住,所以税务,杂费是买主付,但卖主付租金,如果不收租金,税务和杂费卖主付还给买主。当然双方愿意的话也可以免除,一切都可以协商。 协商不成,没有注明,完成手续,你可以随时赶人啊
拍照没意义
OTP上面怎么写的?如果有加一行字说completion以后可以继续住三个月那么就是三个月以后拿钥匙,,这个就是君子协议,一般新加坡卖家不会自找麻烦做损人不利己的事情的。只不过三个月以后交房时间必须白纸黑字,如果已经到了事先说好的那一天又要延期就必须收房租了。
简单地讲,这个事情已经包含在成交价里面了。
120万,不允许继续住三个月;
118万,允许继续住三个月;
116万,允许继续住六个月。
关键是签OTP之前必须说好,签完OTP再继续改就不行了,就是重新签租房合同了。


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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 ccczzz 的帖子 “我们继续租住现在的房子。。。现在手续就等付齐最后一笔钱 就complete了”
原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14611686
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