(引用 ccczzz:哦哦跟我们的情况类似 那这段时间物业和房产税是前房主出还是您出的？)都是我出的反正房子价格便宜就行了呗，这里面的风险不是钱的问题，而是7-9月的时候原房东会不会拼命破坏房子的问题，所以关键你还是得看前房东有没有强迫症，能否做到不是自己的房子也很珍惜，我觉得一般情况是没事的，最多是懒得打扫和坏了东西不修，应该不会故意搞破坏的。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (10-9 7:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼
(引用 ccczzz:这10周没有给钥匙 说正常付完全款拿到钥匙但是屋主想继续住 要等他搬走才行)这10周没有给钥匙 说正常付完全款拿到钥匙这些都是otp上写好的吗？
如果是 不明白楼主有什么纠结的
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[功夫熊猫 (10-9 8:07, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]42楼
(引用 ccczzz:这10周没有给钥匙 说正常付完全款拿到钥匙但是屋主想继续住 要等他搬走才行)一切要看法律文件的你的律师要把手续给mcst，产权转到你名下，
他因为装修没好继续住，你住哪？你拿到以后要不要装修？
如果你是怕破坏，到法律过户那一天去拍照留证啊
问题是你手续做完了吗？律师怎么讲
记得有个朋友买房 遇到类似情况，卖家继续住，所以税务，杂费是买主付，但卖主付租金，如果不收租金，税务和杂费卖主付还给买主。当然双方愿意的话也可以免除，一切都可以协商。
协商不成，没有注明，完成手续，你可以随时赶人啊
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[笑天 (10-9 18:33, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]43楼
(引用 滚雪球:都是我出的反正房子价格便宜就行了呗，这里面的风险不是钱的问题，而是7-9月的时候原房东会不会拼命破坏房子的问题，所以关键你还是得看�...)好的 感谢！很有道理，那我们就直接付了，还以为被欺负了：）[ccczzz (10-9 18:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
(引用 笑天:一切要看法律文件的你的律师要把手续给mcst，产权转到你名下，
他因为装修没好继续住，你住哪？你拿到以后要不要装修？
如果你是怕破坏，...)核心是，你同意了吗？有没有黑白？有的话，照办
没有的话，你不爽就赶人啊。
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[笑天 (10-9 18:36, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]45楼
(引用 功夫熊猫:这10周没有给钥匙 说正常付完全款拿到钥匙这些都是otp上写好的吗？ 如果是 不明白楼主有什么纠结的)哎呀，不是纠结拿钥匙的时间，是说屋主继续租住需不需要一个有细节合约？比如出了什么事情谁负责，着火啊，或者故意损坏啊，这些也是最近律师跟我们讲的。因为otp只有一句话就是：屋主可以继续租住到某年某月，某租金。只是一句话，没有细节。。谢谢熊猫兄[ccczzz (10-9 18:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
(引用 笑天:一切要看法律文件的你的律师要把手续给mcst，产权转到你名下， 他因为装修没好继续住，你住哪？你拿到以后要不要装修？ 如果你是怕破坏，...)我们继续租住现在的房子。。。现在手续就等付齐最后一笔钱 就complete了之前有问律师，如果过户当天可以去inspection吗，律师说可能性比较小，因为屋主可以拒绝，感谢建议，我们再去争取一下，看看能不能complete当天去看看拍个照：）[ccczzz (10-9 18:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
(引用 笑天:一切要看法律文件的你的律师要把手续给mcst，产权转到你名下，
他因为装修没好继续住，你住哪？你拿到以后要不要装修？
如果你是怕破坏，...)你问律师什么叫completion
是说你是法定屋主了吗？如果这种情况下，律师的责任也完成了，以后拿钥匙是你和卖家私下进行，律师不会再管
关键还是你们同意了吗？心里愿意吗？有黑白吗？
如果是，没话说
如果不是，当你是owner 以后，你可以决定怎么做，可以要求他搬出或者付租金
那么你的回答是什么？
---
系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 ccczzz 的帖子 “我们继续租住现在的房子。。。现在手续就等付齐最后一笔钱 就complete了”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14611686<p><b>我们继续租住现在的房子。。。现在手续就等付齐最后一笔钱 就complete了</b></p><p>之前有问律师，如果过户当天可以去inspection吗，律师说可能性比较小，因为屋主可以拒绝，感谢建议，我们再去争取一下，看看能不能complete当天去看看拍个照：）</p>
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[笑天 (10-9 18:53, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]48楼
(引用 笑天:一切要看法律文件的你的律师要把手续给mcst，产权转到你名下，
他因为装修没好继续住，你住哪？你拿到以后要不要装修？
如果你是怕破坏，...)你问律师什么叫completion？
是说你是法定屋主了吗？如果这种情况下，律师的责任也完成了，以后拿钥匙是你和卖家私下进行，律师不会再管
关键还是你们同意了吗？心里愿意吗？有黑白吗？
如果是，没话说
如果不是，当你是owner 以后，你可以决定怎么做，可以要求他搬出或者付租金
那么你的回答是什么？
---
系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 ccczzz 的帖子 “我们继续租住现在的房子。。。现在手续就等付齐最后一笔钱 就complete了”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14611686<p><b>我们继续租住现在的房子。。。现在手续就等付齐最后一笔钱 就complete了</b></p><p>之前有问律师，如果过户当天可以去inspection吗，律师说可能性比较小，因为屋主可以拒绝，感谢建议，我们再去争取一下，看看能不能complete当天去看看拍个照：）</p>
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[笑天 (10-9 18:54, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]49楼
(引用 笑天:一切要看法律文件的你的律师要把手续给mcst，产权转到你名下，
他因为装修没好继续住，你住哪？你拿到以后要不要装修？
如果你是怕破坏，...)其实你应该在签otp的时候就拍照-如果你担心的话
律师在做手续的时候回highlight说，以后你收房的时候，有任何损坏和卖方没有关系
理论上讲，可以通过官司解决，但麻烦不是
人生就是际遇和人品
哈哈
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 ccczzz 的帖子 “我们继续租住现在的房子。。。现在手续就等付齐最后一笔钱 就complete了”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14611686<p><b>我们继续租住现在的房子。。。现在手续就等付齐最后一笔钱 就complete了</b></p><p>之前有问律师，如果过户当天可以去inspection吗，律师说可能性比较小，因为屋主可以拒绝，感谢建议，我们再去争取一下，看看能不能complete当天去看看拍个照：）</p>
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[笑天 (10-9 20:10, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]50楼
(引用 笑天:一切要看法律文件的你的律师要把手续给mcst，产权转到你名下，
他因为装修没好继续住，你住哪？你拿到以后要不要装修？
如果你是怕破坏，...)没错 有道理看房的时候有拍些照片
还想请问一下completion的时候：买家付完全部首付，银行出款，因为卖家要继续租住，所以不需要拿钥匙。
那这样的话，还有什么手续吗？会收到类似房产证之类的东西证明我是屋主吗？还需要注意什么吗？怕有坑。。
小白第一次买房 各种confuse,感谢耐心解答：）
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 笑天 的帖子 “其实你应该在签otp的时候就”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14611711[ccczzz (10-14 7:08, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]51楼
(引用 笑天:一切要看法律文件的你的律师要把手续给mcst，产权转到你名下，
他因为装修没好继续住，你住哪？你拿到以后要不要装修？
如果你是怕破坏，...)拍照没意义OTP上面怎么写的？如果有加一行字说completion以后可以继续住三个月那么就是三个月以后拿钥匙，，这个就是君子协议，一般新加坡卖家不会自找麻烦做损人不利己的事情的。只不过三个月以后交房时间必须白纸黑字，如果已经到了事先说好的那一天又要延期就必须收房租了。
简单地讲，这个事情已经包含在成交价里面了。
120万，不允许继续住三个月；
118万，允许继续住三个月；
116万，允许继续住六个月。
关键是签OTP之前必须说好，签完OTP再继续改就不行了，就是重新签租房合同了。
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 ccczzz 的帖子 “我们继续租住现在的房子。。。现在手续就等付齐最后一笔钱 就complete了”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14611686
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[滚雪球 (10-14 7:35, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]52楼
(引用 笑天:一切要看法律文件的你的律师要把手续给mcst，产权转到你名下，
他因为装修没好继续住，你住哪？你拿到以后要不要装修？
如果你是怕破坏，...)有贷款，你没有房产证吧
证是在银行的
律师会发一封信给管理处，就好了
你应该会有一个copy。
然后在相关的政府网站，如税务局等，可以查到你是owner，就这样了
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 ccczzz 的帖子 “没错 有道理”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14613088<p><b>没错 有道理</b></p><p>看房的时候有拍些照片<br />
还想请问一下completion的时候：买家付完全部首付，银行出款，因为卖家要继续租住，所以不需要拿钥匙。<br />
那这样的话，还有什么手续吗？会收到类似房产证之类的东西证明我是屋主吗？还需要注意什么吗？怕有坑。。<br />
小白第一次买房 各种confuse,感谢耐心解答：）<br />
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 笑天 的帖子 “其实你应该在签otp的时候就” <br />
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14611711</p>
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[笑天 (10-14 10:17, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]53楼
(引用 笑天:一切要看法律文件的你的律师要把手续给mcst，产权转到你名下，
他因为装修没好继续住，你住哪？你拿到以后要不要装修？
如果你是怕破坏，...)借贴问一下怎样提前结束前屋主的extension?比如买房时合同约定给前屋主延期居住5个月，现在情况有变想让屋主提前搬走。这种情况应该怎么办？
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 笑天 的帖子 “有贷款，你没有房产证吧”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14613130
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[南勍 (10-14 10:49, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]54楼
(引用 笑天:一切要看法律文件的你的律师要把手续给mcst，产权转到你名下，
他因为装修没好继续住，你住哪？你拿到以后要不要装修？
如果你是怕破坏，...)好的 多谢！
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 笑天 的帖子 “有贷款，你没有房产证吧”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14613130
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[ccczzz (10-14 12:50, Long long ago)]
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(引用 笑天:一切要看法律文件的你的律师要把手续给mcst，产权转到你名下，
他因为装修没好继续住，你住哪？你拿到以后要不要装修？
如果你是怕破坏，...)这个只能商量着办
有黑白没黑白不同，有，按黑白，谈补偿，没有，你是屋主你做主
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 南勍 的帖子 “借贴问一下怎样提前结束前屋主的extension?”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14613139<p><b>借贴问一下怎样提前结束前屋主的extension?</b></p><p>比如买房时合同约定给前屋主延期居住5个月，现在情况有变想让屋主提前搬走。这种情况应该怎么办？<br />
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 笑天 的帖子 “有贷款，你没有房产证吧” <br />
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14613130</p>
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[笑天 (10-14 12:50, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]56楼
我们最近也有类似的问题，不知道楼主你们最后怎么处理的？可以私下联系吗？[maomao2018 (10-14 14:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼
(引用 maomao2018:我们最近也有类似的问题，不知道楼主你们最后怎么处理的？可以私下联系吗？)最后也没怎么处理 他们要住就让他们住了。。。 [本文发送自华新手机Wap版] [ccczzz (10-14 16:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]58楼
(引用 maomao2018:我们最近也有类似的问题，不知道楼主你们最后怎么处理的？可以私下联系吗？)然后我们付了那些费用 也没有拟agreement之类了 就看运气了 希望没有麻烦 君子协议吧 [本文发送自华新手机Wap版] [ccczzz (10-14 16:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]59楼
(引用 ccczzz:然后我们付了那些费用 也没有拟agreement之类了 就看运气了 希望没有麻烦 君子协议吧)你好我们买房也遇到了同样的extension问题……所以说你们房子拿到了吗？有问题吗？ [本文发送自华新iOS APP] [mummyjianheng (1-24 4:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]60楼