【房】Repricing 求UOB banker
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作者:jo_12315 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:88) 发表:2019-09-09 14:27:56  楼主  关注此帖
【房】Repricing 求UOB banker

17年底签的UOB前两年利率1.08+15MFDPR的贷款,从刚开始的1.28%涨到了现在的2.43%。。。

目前现状是:

1. 还剩500k的贷款 (下个月自动还款后就不足500k了。。。)

2. 目前人不在新加坡,也没有在交cpf。如需要可提供国内的收入证明。

打听了下refinance去其他银行的话,需要回坡重新做估价和找律师签署相关文件。如果repricing的话,是否可以不回坡呢?有没有UOB的banker,求推荐repricing配套

 

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作者:布丁之家 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:113) 发表:2019-09-09 15:17:31  2楼
我刚做了refinance
私信你了
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作者:jo_12315 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:88) 发表:2019-09-09 15:52:04  3楼
我刚做了refinance私信你了
谢谢啦!
谢谢啦!
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73463) 发表:2019-09-09 16:27:04  4楼
repricing 在线做不就好了吗
repricing又不需要提供收入证明
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作者:jo_12315 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:88) 发表:2019-09-09 17:22:45  5楼
repricing 在线做不就好了吗repricing又不需要提供收入证明
求在线地址
搜了下,相关页面里也是说要联系UOB的人:
https://www.uob.com.sg/personal/borrow/property/mortgage-options/managing-uob-property-loan.page#repricingyourhomeloan
已经在官网留了联系方式,能在线做当然更好啦
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作者:黑猪也疯狂 (等级:3 - 略知一二,发帖:905) 发表:2019-09-09 18:49:23  6楼
打热线问客服
会有人联系你的
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作者:口水 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:668) 发表:2019-09-10 10:19:12  7楼
refinance要办多久?
现在的银行11月锁定期结束,想观望10月份的新配套再签,到时来得及在11月换银行吗?
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作者:口水 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:668) 发表:2019-09-10 12:44:25  8楼
uob有reprice的好配套吗?
现在拿sibor挂钩或固定的比较好吧?
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作者:jo_12315 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:88) 发表:2019-09-12 17:30:22  9楼
uob有reprice的好配套吗?现在拿sibor挂钩或固定的比较好吧?
我收到了UOB给的两个配套,供参考哈
OPTION A: FIXED 3 YEARS (3 YEARS PENALTY PERIOD) – PROMOTION VALID FOR LIMITED PERIOD
(For completed properties with minimum loan balance of $200,000)
Yr 1: 1.98% (Fixed)
Yr 2: 1.98% (Fixed)
Yr 3: 2.08% (Fixed)
Thereafter: 2.08 (ML + 1.23%)
*Mortgage Rate (“ML”) is the Bank’s prevailing UOB MLC Rate_PTE which is currently at 0.85% p.a.

Partial Redemption Penalty:
1.50% on prepaid amount within 3 years from date of conversion.
Partial Prepayment is subject to 1 month written notice.

Full Redemption Penalty:
Redemption fee waiver if due to sales of property, if not 1.50% on redeemed amount within 3 years from conversion date.
Full redemption is subject to 3 months written notice.
One-time free conversion after 12 months from conversion date with minimum loan balance of $100,000.


OPTION B: FLOATING (2 YEARS PENALTY PERIOD)
(For completed properties with minimum loan balance of $100,000)
Yr 1: 2.00% (ML + 1.15%)
Yr 2: 2.00% (ML + 1.15%)
Thereafter: 2.08% (ML + 1.23%)
*Mortgage Rate (“ML”) is the Bank’s prevailing UOB MLC Rate_PTE which is currently at 0.85% p.a.

Partial Redemption Penalty:
Nil.
If loan outstanding falls below $200,000 after partial repayment within 2 years from conversion date, a penalty of 1.50% on prepaid amount will be imposed.
Partial Prepayment is subject to 1 month written notice.

Full Redemption Penalty:
50% Redemption fee waiver if due to sales of property, if not 1.50% on redeemed amount within 2 years from conversion date.
Full redemption is subject to 3 months written notice.
One-time free conversion after 12 months from conversion date with minimum loan balance of $100,000.
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作者:jo_12315 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:88) 发表:2019-09-12 17:32:46  10楼
再请教下各位大神,UOB的15m FDPR还有可能降吗?
如果会降的话,就不打算repricing了,毕竟repricing还要再付800
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