层主对楼主想法的理解并不准确其实我在读第一楼后对其理解也有偏差，在综合楼主的其他贴子之后，我才大致明白楼主的想法。
首先，楼主的问题是什么？总结来说，就是楼主认为BTO的价格区分度不够，表现为：热门地点的BTO房子MOP过了之后转卖可以赚的比较多，政府卖热门地点的BTO的价格偏低，因此组屋实现价值低。
于是，楼主对以上问题提出了一个有两个要点的解决方案：1、所有BTO房子价格由购房者竞标决定，2、政府将卖房所得扣除成本后，按每间房平均返还给购房者，称之为“津贴”。
相应的，楼主解释以上方案的理由分另为：1、竞标可以让房子实现其最大价值；2、由于BTO是非盈利的，政府需要将盈利返还，平均返现是最公平的。
我来对楼主非常奇特的解决方案来点评一下。
1、当前BTO价格是政府使用内部计算公式决定的，竞标可以让BTO价格由市场决定，结果会产生更大的的价格区分度，也就是热门地点价格非常高，冷门地点价格非常低。可想而知，楼主方案完美的实现了购买BTO人群的贫富区分，热门地点一定住着最有钱的人。这个是当前政府所不想要的。
2、新加坡房产的价格区分已经相当丰富了，有上亿元的顶级豪宅，有不同地段的有地住宅、公寓、住宅公寓、执行共管公寓，还有转售组屋。在当前方案中，� (more...)
原来如此
这才看懂了。
依旧不赞同楼主。
依旧不赞同楼主。
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