有贷款的才显示在URA
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作者:shaokunlun (等级:10 - 炉火纯青,发帖:7519) 发表:2019-08-13 23:38:16  楼主  关注此帖
不懂为何URA上面现在只显示卖了157套?有明白人给讲讲吗? 我记得上个月有看到160多套的记录,难道记录在URA上的transactions还可以撤回?对于买家来说会有什么影响吗?还是只是将一张空支票交给开发商就可以了,如果后面改了主意,不 sign支票就可以了呢?
有贷款的才显示在URA
里面。
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作者:shaokunlun (等级:10 - 炉火纯青,发帖:7519) 发表:2019-08-14 13:49:32  2楼
您的意思是原来这些买家是要贷款的,现在改成全款支付,所以就会从URA网站上撤下不然的话很难理解为什么上个月的transaction数的总数会大过现在查询时的总数。 其实我的主要问题是想说能够在URA网站上显示的,是不是已经exercise OTP了,还是没有(即只要交的空白支票就OK)? 小白不懂,求轻拍。
URA网站上显示的当然是已经exercise OTP了
有贷款基本上都会在URA portal,免得一屋两卖。全款交易不上URA.

https://www.ura.gov.sg/lad/pmifaq/pmifaq.html

Private Residential Property Transactions with Caveats Lodged

How often is the information updated?
The transaction data are updated twice a week on every Tuesday and Friday. If the scheduled date of update falls on a public holiday, it will be updated on the following working day.

Why are there no records of recent transactions reported in the press?
This information service only covers property transactions with caveats lodged with the Singapore Land Authority.

Typically, caveats are lodged at least 2-3 weeks after a purchaser signed an option to purchase at the showflats. The press frequently reports the sales status of projects based on observations at showflats or interviews with developers. Therefore, what you read in the media will be different from the information shown here.

In addition, it is not compulsory to lodge a caveat for all property purchases. Lodging of caveats is usually done voluntarily by purchasers through their lawyers to protect their interest in the prope
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作者:shaokunlun (等级:10 - 炉火纯青,发帖:7519) 发表:2019-08-14 15:20:31  3楼
如果已经exercise OTP了,再撤掉买家不是亏了那个1%, 也是10k~20k,不老少钱呢。这个买家也愿意?
我的理解是
买家exercise OTP后又不买了,URA也不会改历史数据的,当做两次交易。
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