cluster是这样的600多的freehold都有，主要是因为物业费贵吧，其实住起来会比自己的landed舒服，因为物业有人管而且通常有个小游泳池，而且停车位足够，组织个活动不会说门口一条街都停满了自己朋友的车。 (more...)

built up = land size这个不科学，我猜中介偷懒吧，看看built up定义就知道了。 如果真的划等号，那么就是一层楼的意思，还没有garden，parking之类。

你要拿个平面图或者去现场看看如楼下说，Cluster是算Buildup，和Landed用的地的面积是两码事。 一般发展商造Cluster就是要挤多一些屋子出来。所以每个屋子占地小，大部分我看过住过的Cluster一楼没有睡房。如果家里有老人就比较不方便。比较现代的Cluster会在家里装电梯解决这个问题，但是电梯占用了本来就不大的空间。为了让实用空间大一些，很多时候要牺牲楼梯的尺寸，导致楼梯又窄又陡。 当然相对公寓，Cluster的空间还是大的。

总面积大，但用起来很不舒服三四层，但每一层的使用面积很小，不舒服。

买这种别墅型的屋子如果是landed，不要看built-up size（居住面积），直接问land size，然后算PSF，用built-up算PSF是忽悠人呢。 但是cluster是strata title，貌似实际没有land size，所以他们肯定用built-up（居住面积），所以PSF就很低。实际去现场看。我看过大部分是小小的地上盖3或者4层，一个小区一家挨着一家很密集。

要看你和什么比和有地住宅比，当然没有那么舒服。价格在很大程度上已经反映了这个差别。 和公寓比，那就未必差。和现在1000多尺的三房单位比，并不差。你要和2000多尺的大平层比，当然比不上。那价钱也比不上。

住完cluster house 后义无反顾的选择了1600 三房，虽然总面积小于cluster 很多。

哪位说明一下build up 和 build in 有什么不同 大家学习一下？

请教这类cluster house建议买吗？简单看了一下，好像房子成交价不怎么增值啊。

总面积大，但用起来很不舒服三四层，但每一层的使用面积很小，不舒服。

我觉得比现在公寓一间房只能放个super single 床住的舒服呀

我觉得比现在公寓一间房只能放个super single 床住的舒服呀