完全可以
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作者：有靓宝的生活 (等级：3 - 略知一二，发帖：1014) 发表：2018-06-07 22:31:15　 楼主　 关注此帖
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在 走走 的大作中提到：
【房】房子涨了，通过refinance可以再多贷款出来？还是套现？很早就听朋友提过，但是没仔细研究。只是好奇，假如房子100w买的，贷款80w，两年后房子涨到150w了，那么可以通过refinance再多贷款出来是吗？可以用这笔多贷出来的钱再买房子？ 纯理论层面的请教，目前并无实践操作的计划该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2018-06-07 22:00:01。 (more...)
完全可以
cash out的现金，你干啥都行。
至于能多贷多少，主要取决于你的房价升了多少，还有银行的要求是怎样。贷款利率可以随着房贷利率的。
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作者：有靓宝的生活 (等级：3 - 略知一二，发帖：1014) 发表：2018-06-08 08:19:19　 2楼
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在 走走 的大作中提到：
其实我就是听你说的，当时也没细问cashout的钱的利息是不高于原本的房贷利率还是正好等于原本的房贷利率？这笔钱等房贷还完了就不用再付利息了？
这笔钱可以理解为房贷
打个比方说，你房贷可以贷到80%，而房子升值的时候的80%，比原来的高，你可以多贷出来这个部分，所以仅仅是加大贷款而已，月供要多一部分，都有利息的。
如果贷出来的钱没有合理的投资，那么你亏了利息的部分。杠杆过高，风险大，不是所有人都能承受的，所以还是要小心。
如果房子的价格跌，我听说（未经求证）银行会要求你降低贷款额度，要求屋主填回差额，97年金融危机时就有人破产，房子被拍卖。
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作者：有靓宝的生活 (等级：3 - 略知一二，发帖：1014) 发表：2018-06-08 08:20:29　 3楼
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在 gewu 的大作中提到：
cashout 什么时候斗可以吗？还是只是refinance的时候才行 　 (more...)
好像过了锁定期即可
本身就是re-fin的一种操作。
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